2011年6月の記事一覧：不動産投資の楽待(らくまち) - 収益物件のマッチングサイト　スタッフBlog

2011年6月30日

2011年6月29日

いつも、楽待スタッフブログをお読みいただきありがとうございます。

営業の藤江です。

最近は営業として頑張るために、不動産業界や営業の知識を習得しています。今回のブログは、そこで得た知識についてお話したいと思います。

最近覚えた知識の中で、「フラット３５」があります。

皆様もご存知の通り、「フラット３５」とは長期固定金利住宅ローンのことです。民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している住宅ローンになります。

「フラット３５」をご存知の方は多いと思いますが、「フラット３５S」との違いはご存知でしょうか？

「フラット３５S」とはある一定の要件(耐震性、省エネ性)を満たした優良住宅は、さらに金利の優遇を受けることができる制度になります。

★「フラット３５」が利用できる物件はこちら

• 住宅ローン

2011年6月28日

2011年6月23日

楽待スタッフブログをご覧頂きましてありがとうございます、
管理本部の蔀です。

昨日22日は馬場さんのブログにもありましたように、太陽もさんさんと輝き、
場所によっては猛暑日の暑さになったようで、そのまま夏至から夏本番か、
といった感じでしたが、本日は梅雨の空に逆戻りです。

話は変わりますが、先日、友人と東京ディズニーランドに行ってきました。
数年ぶり？いや10数年ぶりくらいかもしれません。

朝9時のオープンにあわせて入場したのですが、
いきなり駆け足で周りが私の横を走り抜けていくのはびっくりしました。
なんでもファストパスなるものを取りに行くためとか。
以前には無かったシステムもいろいろ導入されてますね。

とはいえ、朝早くから入場したので、パレードも見ることが出来ましたし、
むかし散々乗ったスペースマウンテンは整備中で乗れませんでしたけれども、
この齢で恥ずかしい限りですが、だいぶ楽しめました。

また機会があったら行こうと思っています。

2011年6月22日

2011年6月21日

楽待スタッフブログをごらんいただきありがとうございます。
メディア開発部の森です。

小倉さんが地元愛について語っていたので便乗します。

先週地元に用事があり帰ったのですがなにか空気が違いました。
駅のポスターからお土産屋、市街地の地図にいたるまで。
どうも最近放映しているアニメが地元を舞台にしているらしく猛プッシュしてるんです。
なにか気になったので１話からみたところドハマリしました。

学生時代に遊んだ広場やすでに閉店してしまったデパート、昔のバイト先などなど懐かしい風景が写ったりするのを観光気分で楽しんでいます。

きっかけはなんであれ地元に人がたくさん来て賑わうのはいいことですね。

たまには地元に帰ろうとつくづく思いました。

2011年6月20日

皆様こんにちは。

いつも楽待ブログをご覧頂きありがとうございます。
カスタマーサービス部の小倉です。

最近、地元の上尾市から、また一人友達が出ていきました。

とくに結婚とかではないんですが、年齢的に実家にいるのも
どうかと思い、一人暮しを始めるそうです。

年々、一人また一人と地元を離れていき、ついに幼馴染仲間で
地元に残っているのは、僕を含めて２人になってしまいました...。

休みの日に、軽く飲みに行ったり、健康ランドに行ったりというのが、
ストレス解消になっていたので地元から友達が出て行ってしまうのは
少し寂しいですが、これも一つの通過儀礼だと言い聞かせ、
これから友達と二人で地元を守っていきたいと思います！？

幸いにも僕の周りには長男が多いので、いつか戻ってくることを信じて
日々の生活や仕事に励むのと同時に、一人でストレス解消できる方法を
何か考えたいと思います！！

2011年6月19日

いつも楽待ブログを見て頂き、ありがとうございます。営業部の上原です。

昨日、楽待をご活用頂いている不動産会社さんが主催されている交流会に、遊びに行って

きました。

何でも、月1で開催している交流行事らしく、4月頃から「良かったらどう？」と、ずっと

誘って頂いていた中、ようやく参加させて頂いた形です。

不動産会社の方、リフォーム会社の方、植木屋さん、保険会社の方まで、様々な方が集まる中、

みんなが知っている(？)ゲームを行い、各順位を競うという内容のものです。

しかしここは私、言ってもサラリーマンですからそんな、本気を出してトップを狙いに

行っても・・・ねえ。程々に楽しんで、ビジネスに繋がる話があればいいなぁ。と思って

いた訳です...さすが大人ですね。わきまえてますね、ええ。

・・・最初の5分だけでした、そう思っていたのは。

本気で商品と賞金を狙いに行きました。やはり周りの方々が本気を出している以上、これは

自分も本気を出さないと、逆に失礼だなと。全力でご対応すべきだなと。

結果、何が起きたかと言うと協賛会社として自分が持ち込んだ商品を、自分も獲得して

帰ってくる、という事態。

主催して頂いた会社の代表も『やるねぇ』と笑っておりました。自分もそう思います。

いつも全力で、お仕事させて頂いております。

今後とも宜しくお願いします。

2011年6月16日

2011年6月14日

• 不動産セミナー

2011年6月13日

皆様こんにちは。

いつも楽待ブログをご覧頂きありがとうございます。

カスタマーサービス部の大城です。

我が家ではいつか犬か猫(できればどちらも？)飼いたい！

という少し遠目の目標があります。

遠目の目標というのには...２つ理由があります。

１．住んでいる家が賃貸(ペット不可)だから

２．日中は働いていて、夜遅くまで誰も家にいないから

それでもやっぱり動物が近くにいたら楽しいだろうな～と日々思っていました。

先日...衝動買いではないんです！決して！！

ペットショップで一目ぼれした「チンチラ」を我が家に連れて帰ってきてしまいました。

まさかそんなことを自分たちがするなんて思いもしませんでしたが...

朝10時くらいにショッピングモール内のペットショップで初めて見かけて...

時間をずらしながら通うこと4回目...。すでに19時近く...。

「チンチラ」自体、初めて見る動物だったんですが...

なんだか妙に親しみが湧いて、そのまま帰りづらくなってしまいました。

すっごくかわいいんです！！！

迷いながら、飼うことを決めました。

でも、実際生き物を飼うにはいろいろな責任があって、

食事・温度調整などなど...健康管理やお世話が本当に大変です。

慣れるまでいろいろな心配も耐えません...。

子供の頃と比べ、「選ぶ自由」がすごく多くなっていると感じます。

その一方で、やっぱり何かを選ぶにあたっては「責任」が大きく生まれるんだな～とも思います。

考えてみたら、進学する学校を選ぶ、入社する会社を選ぶ、結婚する相手を選ぶ、

住む場所を選ぶなどなど...

年を重ねるごとに人生に大きくかかわる選択をするようになっていることにあらためて気づきました。

現在も日々生活する中、働く中でも小さな選択をたくさんしています。

道に迷ったとき、右に行くか左に行くか...

今日のご飯何を食べようか...

お客様へどんな提案をしようか...などなど、

小さな決断はもちろんですが、

いつ、どのタイミングで家を購入するか、

結婚をするのか、

仕事と家庭のバランスを見直すのかなどなど...

自分で選んだ道にきちんと責任を持って行動できる人でありたい。

人の意見やアドバイスにはいつでも耳を傾けながらも、

自分の信じた道はきちんと貫ける人でありたい。

そんな風に思います。

自由を得た分、帰ってくる責任も受け止めながら、

日々向上していきたいと思います！！

2011年6月10日

2011年6月 8日

• 楽待コミュニティ

2011年6月 7日

いつも楽待スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
管理本部の村山です。

何度かブログに書かせていただいているスタッフもおりますが、弊社では毎朝朝礼時に
１冊の課題図書をよんで感想を発表しております。
同じ本を読むにも読む人によって（当たり前ですが、）様々な感想があるな、
と思いながら毎朝その本の内容や感想、考え方などを共有しあっております。

その中で本日私が読ませていただいたのはドラッカーの「仕事の哲学」です。
（すでに他のスタッフのブログの中でも登場しておりましたが・・・）

昨年ベストセラーとなり映画化された「もしドラ」も、先日公開され何かと話題のドラッカー。
今回読ませていただいた「仕事の哲学」も大変読みやすく、「仕事」に対しての
自分の意識を再確認させてもらえることができました。

この「仕事の哲学」のおびに
「不得手なことに時間を使ってはならない。自らの強みに集中すべきである。」
と書かれています。「もしドラ」を読ませていただいたときも強く感じたことなのですが、
ドラッカー氏の書かれた本にはそれぞれの強みを活かし、適材適所で力を
発揮できたときにこそ最高の成果があげらる、ということが書かれています。

そんな中で、意思決定において「不一致の原因を突き止める」ということが書かれています。
自分が正しい、この一つのことが正しいという先入観からスタートしてはいけない、
ただし、意見の不一致の原因は必ず突き止めなければならない。
つづけて「どのような現実を見ているのか」で明らかに間違った結論に達している人は
自分とは違う現実を見て違う問題に気づいている、その結論が合理的であると
するならば彼はどのような現実を見ているのかを考えなければならないとも書かれています。

これは、ビジネスだけでなくプライベートにおいてもいえるのではないでしょうか。
「自分が正しい」と強く主張するのではなく、他の人はどう思い、なにを考えているのか。
初歩的なことかもしれませんが、なかなかできていないなと反省しました。
他のスタッフもブログに書いておりましたが、本当にいままでの自分を振り返る機会が
もてる本でした。

2011年6月 6日

こんにちは。

管理本部の藤森です。

先日、観光を兼ねてシンガポール、マレーシアの不動産業の一端を見てきました。

マレーシアでは街一番のショッピングモールの１階のど真ん中で不動産フェアが開催され、人がわんさとたむろしており、２０歳台のカップルも憧れのマイホームを手に入れるため、真剣に情報収集していました。

まだまだ高度成長の真っ最中で消費意欲も非常に高いとの感触でした。

それに引きかえ、日本の政治・経済の混迷ぶりはなんともかんとも・・・

早く真っ当な状態に戻ってほしいものです。

ところで当社はまもなく新年度を迎えるため、来期計画を策定している真っ最中で、不動産会社や楽待会員の皆さんのお役に立てる事業を展開できるように知恵を絞っているところです。

当社でもクールビズ対応を始めましたが、今年の夏は、過酷な職場・生活環境となることが想定されます。

体力を落とさないように気を付け、迫り来る暑い夏を乗り越えましょう。

では。

2011年6月 3日

2011年6月 2日

皆さん、こんにちは。

メディア開発部の きみやま です。

先日、住宅に対する意識にかんする、ある調査結果のニュースをみました。

曰く、東日本大震災以前と以降で、住宅を購入するに当たって何を優先するか

の順位に変化が見られる、というものでした。

震災以前は通勤時間や環境など、利便性に関する条件が上位に来ていたものが、

震災以降は内陸部であること、地盤がしっかりしている地域であること、など、安全

に関する条件が軒並み上位に来ている、といった内容だったかと思います。

他にも、実家に近いこと、という条件を挙げる方も増えているとか。

共働きの世帯が多いご時世ですから、子供さんがいる世帯の場合、万が一があったとき

に両親が帰宅できなくなっても、おじいちゃん・おばあちゃんが近くにいれば安心だ、という

心理が働いているそうです。

結局、人が最終的に求めるのは利便性よりも安心して生活できるということなんでしょうね。

政界では今日もばたばたとしていますが、一刻も早く被災地の方々が安心して生活できる

ような環境を整えて欲しいものです。

2011年6月 1日

いつも楽待ブログをご覧頂き、誠にありがとうございます。

「忘れたり、無くしたり、買ったり、たまったり」と

梅雨に入り毎日「ビニール傘」の管理に追われている

大阪オフィスの酢谷友一です。

今日は最近心に響いた「言葉」について書きたいと思います。

「人も企業もつまずくのは、自分の一番得意の部門である」

これは、経済評論家の神崎倫一さんの言葉です。

昔からある言葉に例えると

「善く泳ぐ者は溺れ、善く騎る者は堕つ」や

「山師は山で果て、川師は川で果てる」などと言います。

最大の原因としては、長年の経験等の慣れによる「驕り」です。

時代が変化しているにもかかわらず、今までの「成功体験」に

よりかかってしまい、大小の時代の変化から置いていかれる。

という考え方だと認識しております。

この世に生を受けてまだ三十数年の私ですが、

小さな「成功体験」に過信せず、日々邁進していきたいと思います。

仕事も家庭もプライベートも

「日に新たに、日々に新たに、また日に新たなり」

という精神を忘れないようにします。

今回は面白みもなく終わりそうなので、最後に。

「タイガース弱すぎ！ダルビッシュー！勘弁して！ソフトバンクも！」

こんにちは、営業部の竹内です。

つい最近、ドラッカー名言集「仕事の哲学」という本を読みました。

成長、成果能力、貢献、時間管理やチームワークなど、様々な分野での内容に対して、

記載されたものなのですが、読んでいて気になる文言がありました。

「何によって人に憶えられたいか？」

13歳の時に神父から聞いた話らしいですが、上の質問をされた時に、

周りの友人も答えられなかったことに対して、神父が

「今は答えられなくても良いけど、50歳になって答えられなければ、人生を無駄に過ごしたことになる」

と言ったそうです。

早期の段階で、決まっている人はそれに邁進をして、目標に対して

人生から逆算していくと思いますが、この質問に即答で答えられる人は

はたしてどれ位いるのかな？と思いました。

自分の人生を振り返り、今後は何をしたいのか？そして死からの逆算で考える事。

日常生活では、このような事を考える機会はほとんど無かったですが、

改めて自分を見つめ直す機会を貰った本だと思いました。

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