2010年7月の記事一覧：不動産投資の楽待(らくまち) - 収益物件のマッチングサイト　スタッフBlog

2010年7月30日

こんばんわ。

カスタマーサービス部の林田です。

いつも楽待スタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。

今日は「住宅の楽待」から、素敵なお知らせをご連絡いたします。

実はこのたび、「住宅の楽待」のサイトリニューアルにあわせて、

季節限定のキャンペーンを始めさせていただくことになりました。

その名も 「夏の物件見学キャンペーン」です。

弊社「住宅の楽待」のホームページを通じて、住宅物件（マンションや一戸建て）を

ご覧いただき、物件見学のお申し込みをされた方に、抽選で「QUOカード 1,000円分」を、

差し上げております。

（ただし、ちゃんとお約束どおり、見学された方が対象になりますので、ご注意を...♪）

楽待会員の皆さまですと、提案を受けた物件へ「物件見学希望」と

お応えいただくのも、もちろんオッケーです。

自分に条件に合った物件提案を受け、気に入った物件の見学を行なえば

プレゼントをもらえるという、一粒で２度おいしいキャンペーンなんですね～。

ぜひ、今回の夏の物件見学キャンペーンに合わせて、住宅の楽待へ

会員登録されてみてはどうでしょうか？

あ。言うのを忘れていたのですが。

ちなみに今回のキャンペーン、今年８月だけの限定企画です。

つまり、８月末で終了します！

気になる方は、以下をクリック！急いでくださ～い！

■ 住宅の楽待「夏の物件見学キャンペーン」

≫http://sumai.rakumachi.jp/special/renewal/

ちなみに今回、とんでもなく暑い日が、あまりにも続くので、

とんでもなく暑苦しく、リンクを張りまくってみました。（笑）

ではでは～。

2010年7月29日

2010年7月28日

• 楽待コミュニティ

2010年7月26日

みなさん、こんにちは。

メディア開発部の きみやま です。

私はいつも06:30頃に自宅を出るのですが、先週から、この時期恒例の行事を横目に

毎朝出勤しています。

その見慣れた行事とは、"ラジオ体操"です。

小学生の子供さん達が親御さん達と近所の公園や空き地に集まって、毎朝輪になって

体操をする、自分もウン十年前には経験していた行事が、今も変わらず行われている事に

ある種の感動を覚えます。

時代がどんなに進んでも、良いものは残っていってもらいたいと思います。

弊社の運営する"楽待"も、親子2代、3代にわたって使い続けていただけるようなサービスに

なるよう、これからもより良いものを開発していきたいと思います。

☆☆☆楽待はこちらからどうぞ☆☆☆

不動産投資の楽待

http://www.rakumachi.jp

住宅の楽待

http://sumai.rakumachi.jp

賃貸の楽待

http://chintai.rakumachi.jp/

2010年7月23日

こんにちは、営業部の竹内です。

梅雨も明けて、暑い日が続いていますね。

つい最近なんですが、嫁の友人から、結婚式の前祝いのお返しで、果実酢を頂きました。

オークスハートの果実酢なんですが、これが非常に美味しい！！

稀にビネガーを置いているレストランがありますが、自宅で飲めるのは新鮮ですね。

ほのかな酸味と、さわやかな果実の味わいで、夏にはピッタリだと思います。

仕事で疲れた時、運動で疲れた時、色んな時に役立っています。

果実酢にハマッてから、色々調べていると、オークスハートの出元である「内堀醸造」という

酢の醸造元を見つけたので、そこの商品を購入しましたが、若干酸味が強く、

個人的にはオークスハートが一押しです。

ただ、まだ内堀醸造の他の種類を試していないので、これからも購入しようと思っています。

お酢は血液の流れや、疲労回復にも役立つらしいので、これからの夏には

オススメです。内堀醸造の果実酢はスーパーでも売っている場合があるので、

これから夏は、酢漬けの生活を送ろうと思います。

• 果実酢

2010年7月22日

買い物もすんで、すっかり夕暮れです。
この写真は、豊洲から晴海方面を見ながら。
まわりにも高層建築が多いですね。

2010年7月21日

みなさん、こんにちは。
カスタマーサービス部の岩崎です。

突然ですが、インターネットのメリットって、何だと思いますか？？
私はやはり、「遠く離れた地域の情報も簡単に手に入る！」ところが
一番のメリットだと思っています。

以前、ハンガリーに住んでいたことがあるのですが、
今でもハンガリーの情報は、
インターネットを使って簡単に手に入れることができます。

ハンガリーの本屋のホームページからは、
本の購入ができ、なんと日本へも発送してくれるそうです。

日本とハンガリー、実際にいこうと思ったら、
飛行機で15時間くらいの距離です。
が、ネット上ではアクセスも一瞬ですね。

あらためて、インターネットのすごさを実感しました。

もちろん、楽待も、どこからでもアクセス可能！
ぜひ時間や場所に限らず物件探しをおたしみください。

↓↓ 不動産投資・住宅・賃貸の楽待サイトはこちらから！
http://www.rakumachi.com/




ところで、ハンガリーで、日本に関する本はどんなものがあるんだろう？
と検索してみたところ、不思議なタイトルがいろいろ。

ご興味のある方がいれば、ぜひ注文してみてください。


○日本の女性たちの秘密　（どうやら料理の本みたいです）
http://www.libri.hu/konyv/a-japan-nok-titkai.html

○333 haiku　（松尾芭蕉の俳句集のようです）
http://www.libri.hu/konyv/333-haiku.html

○ サムライの秘密　（何の本だかよくわかりません。こうやって日本のイメージができていくのでしょうか・・・）
http://www.libri.hu/konyv/japan-kardvivas-a-szamurajok-titkai.html

○ BATTLE　ROYALE　（漫画の翻訳でしょうか。738ページもあるようです）
http://www.libri.hu/konyv/battle-royale.html

2010年7月20日

こんにちは、営業部の森川です。

梅雨明け宣言が先週ありましたが、うだるような暑さには参りますよね。

小学生のとき、プールがあまり好きな子どもではなかったのですが、大人

になってからは、授業中に水に浸かれるプールは本当にうらやましいです。

もし、周囲にプールの授業が嫌いだという人がいれば、いつでも代わって差し

上げます。

さてさて、

先週7月15日(木)に、第2回不動産会社向けセミナーを実施させて頂きました。

講師には日本資産総研コンサルタント（旧：船井財産コンサルタンツ京葉）の

大野様を招聘し、46名の不動産会社様にご参加頂きました。

第1回目で、セミナーの内容についてや、会場の大きさについて、アンケートで

ご意見を頂いたため、渋谷で広めの会議室をお借りして実施しました。

結果、「たいへん満足」のお声を多数頂戴致しました。

第3回目は下記の内容にて、8月20日(金)に実施します。

第2回目で頂いた「セミナーの質が高いので、もっと長時間、話を聞きたい」や、

「参加されている他の不動産会社様と名刺交換・挨拶をしたい」といったご意見

・ご要望を出来るだけ反映したセミナーを考えております。

第3回目は、株式会社シー・エフ・ネッツ　猪俣淳氏を講師にお招きし、

「お客様から信頼される！買主をグリップする極意」と題したセミナーを

実施します。

■セミナー内容

【ここまで出来れば、後は物件の仕入れだけ！】

・感じませんか？「最近はお客様の方が勉強している」
・できていますか？「お客様との『人間関係構築』」
・ここで差がつく！「お客様の心を掴む4つの原則」

以上のような、買主を惹きつける仕組み作りに興味をお持ちの方や、買付

がなかなか入りづらいなどの課題を感じていらっしゃるご担当者様・経営

者様は、ぜひご参加ください。

各セミナーの内容は、不動産会社向け無料情報サイト『楽待キャンパス』

にて、ノウハウで共有できる部分を特集として、順次公開していきます。

■『楽待キャンパス』
http://rakumachi.com/campus

ご期待ください。

【イチから始める！『個人向け収益不動産仲介』セミナー Vol.3　開催概要】
◆日時　：　2010年8月20日（木）14:00～16:00
◆場所　：　ハロー貸会議室 Shibuya
　　　　　　東京都渋谷区渋谷3丁目28-8　久我屋ビル4階
　　　　　　※JR渋谷駅「新南口」より徒歩30秒
◆参加費：　3,000円（税込）
◆定員　：　先着50名（※定員になり次第、締め切らせていただきます。）

【講師プロフィール】

株式会社シー・エフ・ネッツ
ゼネラルマネージャー　猪俣　淳　氏

自身もアパートを複数棟所有し、CPM（米国不動産経営管理士）、CPM講師資格、

1級建築士など、22個の資格を持つ異色の不動産コンサルタント。

不動産投資に対して、数々の資格の立場から分析し、理論と実践を融合したコン

サルティングは、不動産投資家だけでなく、業界内でも非常に高い評価を得てい

らっしゃいます。

著書「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」（住宅新報社刊）等。

ご参加を希望される方は、営業部　森川までお問い合せくださいませ。

2010年7月16日

暑い日が続きますが、お元気でしょうか。

いつもありがとうございます。カスタマーサービス部の上原です。

外出をして帰社すると、もうクーラーの涼しさがたまらなく気持ち良く感じてしまいます。
太陽さん、少しは手加減してください。

夏バテになれば若干、体重も減るのではないかと毎年淡い期待をしているのですが、どんなに暑い日でも美味しくゴハンが食べられる自分のカラダの頑丈さが恨めしくてたまりません。親には感謝しております。

さて私、以前は不動産会社さんでお仕事をしていたことがあります。この時期から秋口にかけて、転勤などでお引越しをされる方が、少し多くなっていたかなと記憶しています。

私が不動産会社に所属していた当時も【家具付き】、【1ヶ月フリーレント】、【今なら家具プレゼント】などなどの企画を行っておりましたが、最近は『外国の方々に積極的にお部屋を貸して空室率を下げている。』なんていうトピックスを見かけました。

私が不動産屋さんの仕事をしていた時ももちろん、外国の方がいらっしゃいましたが、日本との生活習慣の違いから、大家さんはあまり良い顔はしなかった方が多くいた記憶があります。

・生活習慣の違い。

・言葉が通じない。

・何かあった時に対応ができない。

こんなことを言われた記憶がありますが、最近は逆に、積極的に受け入れて少しでも空室を無くそう、という状況らしいです。

国際化の波がすぐそこまで来ておりますね。私もある時、外国の方から、『Year！Good morning！！』と、話しかけられる日がくるかも知れません。英語の勉強をしなければとか、少しだけ考えております。

・・・とりあえず賃貸の楽待、絶賛OPEN中です。（　http://chintai.rakumachi.jp/　）

お引越しをご検討の方、是非ともサイトを覗いてみてください。

2010年7月15日

2010年7月14日

2010年7月13日

いつも楽待ブログをご覧頂きありがとうございます。

カスタマーサービス部の亀井です。

不動産会社様の無料相談会。
具体的な物件の提示や、ローンの話などもされていました。


続いて、一棟版。

今回初参加いただいた、ゲスト投資家の石原氏。
個別相談会時も大人気でした。


不動産会社様の個別相談会。
相談待ちの方が出るくらい人気でした。


ゲスト投資家3名による、パネルディスカッション。
現在の市況などのお話がありました。





次回は、10月23日(土)を予定しております。
（こちらのページで、後日詳細をアップ予定です。）

是非、ご参加をお待ちしております。

2010年7月12日

• 住宅

2010年7月 9日

皆様、いつも楽待ブログをご覧頂きありがとうございます。

カスタマーサービス部の大城です。

本日、弊社、ファーストロジックのオフィスにて

第3回加盟店交流会が開催されました！

楽待に加盟頂いている不動産会社さんがお集まりくださったのですが、

今回は都内の加盟店さんはもちろん、

神奈川や茨城、遠くは仙台よりご来場頂き

大変ありがたく思いました。

前半が金融機関さんによるセミナー、

後半はお酒と軽食を交えての歓談となるのですが...

みなさんお寿司やオードブルはそっちのけで

名刺交換や情報交換に勤しんでいらっしゃいました。

「名刺が無くなってしまって...」という方も何名かいらっしゃり、

もちろんどの仕事でもそうですが、不動産の世界ではより

人脈や人の縁が重要というのをあらためて教えて頂きました。

引き続き明日は...品川にて第12回楽待コミュニティ1棟版／区分版

が開催されます！

今回はこれまでと比較して会員(不動産を探されている方)の方のお申し込みが多く、

当日は大盛況の予感です。

実際に今どんな物件が動いているのか、

どのようにすれば成功する不動産投資ができるのか、などなど...

不動産会社や金融機関・投資家が来場するのでいろいろな視点から

話を聞くことができると思います。

もしご興味のある方は、次回第13回の楽待コミュニティへぜひご来場ください♪

次回は10月23日を予定しており、詳細については近日アップ予定です。

大雨や強風など、天候の悪い日が続いておりますが...

皆様もお体ご自愛ください。

2010年7月 8日

いつも弊社のブログをご覧いただき、ありがとうございます

営業部の井原です

仕事を終え、家に帰り、テレビでニュースを見ると最近は『相撲』か『選挙』の話題ばかりです。

残念ながら私が応援していた日本はワールドカップに負けて以降、特に注目するニュースが

ありませんでしたが、先週から『日経平均株価』と『外国為替』に注目しております。

先週から7日間連続でNYダウが下がり続け、その影響をからか日経平均も9000円台を

割り込みそうな値位置まで暴落してしまいました、本日は何とか9500円台まで回復しましたが

ビジネスニュースを見てもコメンターは口を揃えて『2番底が来るかもしれない。』と不吉な事ばかり

口にしています。

私は今でも前回日経平均が『大底』を付け外国外貨が大暴落した時の事を覚えていてます。

2008年の12月、リーマンショック以降最大と言われる変動が終末金曜日の午後にきました。

とにかく全ての金融商品が壊れたのように乱高下し1ドル90円が一日で85円台近くまで円高

になったと思ったら、あっという間に87円になるなど本当に驚くような動きをしました。

あの大暴落時付けた値段がリーマンショック以降最大の大底になってます。

私自身の予想としては、前回の大底抵抗線を超えはしないと思って見ていますが、

今後も注目しています。

2010年7月 7日

こんにちは

メディア開発部の藤木です。

最近、暑い日が続きますね。

暑い日といえば汗をかきながら食べるラーメンも乙ではないでしょうか？

さて、前回に引き続き恵比寿のおいしいお店を紹介したいと思います。

今回はおいしいラーメン屋「九十九（つくも）」に行って参りました。

基本はとんこつラーメンのお店なのですが、私のお勧めはなんと言っても限定「チーズラーメン」です。

ラーメンの上に大量のチーズがのっていて、見た目のインパクトも充分。

チーズが多いのですが、こってりなようでいて、それでいてしつこくない、そんなおいしいラーメンでした。

グルメスポットとしても充実した恵比寿ですが、

楽待の「恵比寿の賃貸サイト」でもこの他にもおいしそうなお店が紹介されています。

通勤にも便利、町並みもおしゃれ、おいしいお店も多い

そんな恵比寿にすんでみませんか？

• 恵比寿、賃貸、ラーメン

2010年7月 6日

メディア開発部の中村慎吾です。
もうすぐ自分の借りている賃貸物件の更新時期なので、住み替えを考えています。

必死に探しておりますが、なかなか良い条件の物件が見つかりません。
ネットで探してみるものの、もうなくなっている物件だったり、フリーレントに誘われてみたら、賃料が1年後にアップする契約だったり...。なかなかショックです。
不動産屋さんを回ってみるものの、安くて近くてきれいなんていう条件は難しい物です。
もちろん賃貸の楽待でもニーズを登録して、絶賛募集中です。
ここを見ておられる不動産会社の方、是非私めに提案を！！！と思いましたが、弊社のシステムは匿名が売りでありました...。浜松町付近のニーズにバンバン提案していただければ私にも当たると思いますでのどうぞよろしくお願い致します。

ユーザー候補でここを見ておられる方、賃貸の楽待は面白いサイトです。
今はベーターなので登録も無料です。是非ご登録下さい。

http://chintai.rakumachi.jp/

• 賃貸 物件

2010年7月 5日

楽待スタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。
管理本部の村山です｡

梅雨があけずに、蒸し暑い日が続いていますね｡
でも、最近天気予報で雨が降るといっていてもなかなか降らないような・・・

さて、突然ですが家の網戸が壊れてしまいました・・・
しかも、穴が空いたという程度ではなく、なんと
下一面がはがれてしまいました｡
網戸って、どこでなおせばいいんでしょうか？

この時期、締め切りは少し辛いです。
（個人的に締め切った部屋にいるのが苦手で・・・）
幸い角部屋な為、小さい窓がもう一つあるので、そちらを
空けて換気を行なっている毎日です。

早く、快適（？）な日々に戻すために、修理に出したいと思います。

2010年7月 2日

• 住宅エコポイント エコポイント住宅

2010年7月 1日

こんにちは、営業部の森川です。

高校野球の地方大会が始まりましたね。

私は、小・中と高校の途中までサッカー部で、自分で野球をすることはほとんどなかったで

すが、中学・高校と奈良の智辯学園という学校にいたので、高校野球はほぼ毎年見てい

ます。

智辯学園は奈良校と、姉妹校の和歌山校があり、毎年ほぼどちらか（和歌山校が多いで

すが・・・）が甲子園に出場するので、甲子園が始まると、テレビに釘付けになります。

毎年夏になると、甲子園という楽しみをくれる母校に、卒業してから特に感謝しています。

高校野球を見るときは、エアコンをガンガン効かせた部屋で、ビールもガンガン飲みながら

見るのが最高です！

なので、母校か姉妹校が甲子園に出場し、休日に試合をしてくれれば、最高の1日を送れ

ます。

ちなみに、昨年の夏は、仕事を辞めて、しばらくブラブラしていたので、ビール片手に高校

野球を見放題でした。逆に残念な毎日でした。。。

何はともあれ、今年も応援ができるように、母校にはぜひぜひ頑張って頂きたいです！

不動産投資の楽待

関西の不動産投資
大阪の収益物件情報
京都の収益物件情報