2010年4月の記事一覧：不動産投資の楽待(らくまち) - 収益物件のマッチングサイト　スタッフBlog

2010年4月30日

こんばんは、管理本部　田中です。

５／２９（土）、お宝不動産公式セミナー第２８回を開催します。

今回のテーマは「本当に儲かる新築物件とは！」。
沢孝史、あかちゃん（赤井誠）、藤澤雅義のお三方が講師です。

お宝不動産は、弊社創業時以来の事業です。
カリスマサラリーマン投資家・沢孝史さんと弊社社長がネットを通じて出会ってから、ずっと共同運営させていただいていて、「不動産投資セミナー」の草分け的サイトだと自負しております。

今回は広めの会場なので、まだ少しお席がございます。
「新築　建ててみたいけど・・・」とお考えの不動産投資家の皆さん、是非足をお運びください！

お申込はコチラから↓
http://www.otakarafudousan.com/seminar/seminar_28.html

2010年4月28日

いつも楽待ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

営業部の井原です。

最近は天気が優れないですが、早い会社は明日からGWですね

今年の連休は・・・

4月30日に休みを取れば29日～5日まで７連休

更に5月6日、7日に休みを取れば最大11連休までと今年の正月並み

に長い休みになります。厚生労働省の調査によると・・・

4月30日　休暇予定者‥‥22.8%

5月6日‥‥2.3%

5月7日‥‥1.7%

となっており、基本的には暦通り5連休の人がが多いようです。

因みに帰省ラッシュの交通機関、予想混雑日は

下り・・・5月1日&2日

上り・・・5月3日&4日　だそうです。

2007年のGW、日にちは不明ですが東名高速道路下りの最高渋滞距離が100キロを

越えた事があるそうです。

私はまだ連休の予定はノープランで決めかねておりますが、渋滞にはまきこまれる

選択肢はしないつもりです。今年は高速道路料金も変更になり更なる渋滞記録が

出る予感がしております、帰省される方はくれぐれも御気をつけください。

2010年4月27日

こんにちは

マーケティング部の藤木です。

先日、社内でデザイン勉強会と題してWEBデザイナが参考にしているサイトなどを紹介しあいました。

グッドデザインとして挙ったのは

SONY

GREENHOUSE

カゴメ直販サイト

ニコン

GOOGLE

など。

参加された皆さんの意見としては「見やすい」「使いやすい」「主張する所と抑える所のメリハリがしっかりしている」「写真がきれい」といった意見が多かったのですが、私もまったく同感で、

どのサイトもどの情報を全面にだすか、どの情報をださないか明確な指針をもっているという印象を受けました。

特にポータルサイトのデザインはシンプルで分かりやすくないと、結構ストレスを与えます。

どんなサービスを行っているか最初に分からないと、どの情報を見ても頭に入りません。

サイトを制作する際には気をつけていきたいと思います。

さて、本日投資の楽待のトップページをリニュアルしました。

入社してからずっと変えたほうがいいと思い続けて、はや半年近く経ってしまいました。

まだまだやるべき事は山積みですが、少しづつ分かりやすいサイトに改修していきたいと思います。

• マーケティング WEBサイト

2010年4月26日

2010年4月23日

いつも、楽待スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
管理本部の村山です。

寒暖の差が激しい今日この頃ですが、皆様体調は崩していませんか？？

さて、もうすぐゴールデンウィークですが、我が社はそれまでに社内・社外ともに
イベントが盛りだくさんです｡

まずは、明日開催される第11回楽待コミュニティです。
わたしもスタッフとして初参加です。
今回は、区分版と一棟版が午前と午後に分かれて行なわれます｡
一棟版は「空室対策スペシャル」ということで、参加していただく皆様には、
有用な情報交換をして頂ければ、と思います｡
当日、申込係等していますので、お越しの方はお見掛けになりましたら
是非お声がけ下さい。

また、28日には弊社の情報システム部で社外の方も交えて勉強会を
行なう予定だそうです。

そしてそして、先日のブログにもありましたが、29日はバーベキュー大会です。
お天気が少し気になりますが、天気予報を見た所いまのところ曇時々晴？？
と、微妙な天気ではありますが・・・・・
爽快に晴れてくれることを祈っています｡
（先日のブログにありました、わたしの直属の上司のデニム姿も楽しみにしたいと
　思います（笑））

それでは皆様も風邪などひいてせっかくのゴールデンウィークを台無しに
しないようにお気をつけ下さい｡

2010年4月22日

2010年4月21日

こんにちは、営業部の森川です。

先日受診した、健康診断の結果が帰ってきました。

大学時代から、ほぼ毎日お酒を飲み、社会人になってからは夜12時以降の晩ご飯兼晩酌

が当たり前になり、昼ご飯はラーメンが多く、体重も順調に増えていた私でしたが・・・、

検査の結果は「要経過観察」のみでした。

去年は「再検査」だったのですが、何だか知らないうちに改善されていたようです。

ただし、健康診断の前日も夜中に1リットルのビールを飲んでいたので、検査結果にそれら

しいものが出ていたのですが、それ以外は異常なしでした。

おそらく、ちゃんと前日に禁酒をしていれば、完全な健康体と診断されたと思われます。

ちなみに、何故かこの年齢になって、身長が1.5cm伸びました。。。

検査の信憑性は少し疑問ですが、とりあえず健康っぽくて良かったです。

安心してこれからも晩酌出来ます。

2010年4月20日

2010年4月19日

• 不動産投資セミナー　楽待コミュニティ

2010年4月16日

みなさん、こんばんわ。

営業部の林田です。

いつも楽待スタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。

つい最近、横浜の港北ニュータウンに行ってきました。

車を止め、駅前の大きなショッピングセンターに入るなり

驚いたのは、行き交う人の「子連れ若夫婦」の多さでした。

ニュータウンのマンション街を歩いていても、

とにかく３０歳前後のベビーカーを押す夫婦が多い。そんな印象でした。


まあ、最近になって開発された街なので、こういった傾向があるのは

ある程度納得がいくのですが、ここまで来ると興味深いです。

さらに面白いのは、このニュータウンで店舗を構える飲食店やアパレルテナントが、

あからさまにそのセグメント向けのマーチャンダイジングを展開している点です。


若夫婦向けの商品ラインアップやベビー向けショップの併設など、面白いほど

雰囲気に偏りがあります。実際、私も最近生まれた子供のために、

ベビー用品を探しにきたのですが、商品選びにはまったく事欠かなかったです。


それにしても、これだけセグメントがハッキリしていると、

ある意味、ここで店を構える企業もやり易いんだろうなぁ...と感じました。

また同時に、これからここに住もうとする若い人、住みたがっている夫婦の

気持ちも分かるような気がしました。


知識や経験を持った熟年層が比較的少ないことや、住民にプチ富裕層が多いなど

住民層の偏りによる独特の長所と短所もあるようですが、

これから成長する街としては１つの理想的な形のように、私は感じました。

ぜひまた買い物で行ってみたいです。

2010年4月15日

2010年4月14日

• ピクト解析　見える化

2010年4月13日

みなさん、こんにちは。

情報システム部の きみやま です。

みなさんは、今年は花見に行かれましたか!?

私は迷っているうちに機会を逃してしまいました。

毎年、桜の時期になるとその散り際の良さと言うか、ある意味儚さを感じまが、

先日、ある記事を目にして同じような思いを抱きました。

"LDHが子会社のライブドアを韓国大手ポータルサイトに売却、子会社の整理を

完了する。"

一時は時代の寵児として創業者がマスメディアに取り上げられっぱなしだったことを

思うと、やはり儚さを感じます。

あれだけの企業グループを育てた方なのですから、また何らかの形で大きな仕事を

して頂きたいな、と思われてなりません。

2010年4月12日

こんにちは、竹内です。

週末に嫁と一緒にマジックバーに行きました。

最寄りの駅を歩いていた際、チラシを配っていて驚きました。

新宿や六本木にあるのは知っていたのですが、よもやここで見られるとは！

って事で、期待を膨らまして、早速Go！！

店内はカウンターのみのこじんまりとした感じでしたが、少し早い時間という事もあり、

バーテンダー（兼マジシャン）とマンツーマンになりました。

早速、カードマジックと、意志誘導（どう言えば良いのか分かりませんが）を行って頂き、

驚きの連続でした。

全然トリックも分からないし、そもそも理解も出来ない。

間近で見る事が出来て、相当楽しい時間を過ごす事が出来ました。

やはり日々の中で、驚きや笑いなど感情を思いっきり出す事は重要ですね！

一つだけマジックを教えて貰いましたが、これも分かれば簡単なものの、

人の心理の裏を付いていて面白い。

素直に、なるほどなぁって感心しました！

ちなみに、最寄りの駅にもう一つマジックバーがあるって事を聞きました。

昼間は美容院を行っていて、夜にマジックバーを行っているらしく、

女性は2000円でフリードリンクらしいです。羨ましい・・。

隠れた店を発見するのは楽しいですね！

これからも、色々な店を発掘していきたいと思います。

• マジックバー

2010年4月 9日

みなさんこんにちは、倉科です。

校庭にミカン苗を植えた男の話を知ってますか？

この男は重機やスコップを使って小学校の運動場に約１３０個の穴を掘り、

ミカンの苗木を植え、運動場を使用できないようにしてしまいました。

なぜ！？

事の次第は・・・

不動産登記簿によると、

学校敷地内の土地の一部はこの男の父親が所有者となっているとのこと。

男は「うちの土地だ」として市の教育委員会に買い取りを求めていたが、

教育委員会は、

「市側は大正時代に男性の父から土地を購入している。

何らかの理由で所有権移転の登記をしていなかっただけだ」

と主張し、所有権を争っていたそうな。

なぜ今まで移転登記をしないでほったらかしていたのでしょうか？

しかも、さらに驚くことに！

市側は男に（校庭の）固定資産税の支払いを要求して、

拒否するなら土地（校庭）を差し押さえると言ってたらしい。

ん？・・・？？？

なんだそりゃ！？　なニュースですね。

この男は逮捕されましたが、市側の落ち度も否定できませんね。

教訓

不動産取引では権利関係に注意しましょう！

• 不動産取引
• 不動産登記簿
• 固定資産税
• 所有権移転登記
• 権利関係

2010年4月 8日

2010年4月 7日

皆様、こんにちは。

カスタマーサービス部の岩崎です。 

もうだいぶ日がたってしまいましたが、

先日、全宅連さんのセミナーにお声かけいただき、

東京・大阪・札幌の3会場で、

不動産会社様向けにメールに関するセミナーをさせていただきました。

ご参加いただいた方、どうもありがとうございました。

さて、お伝えしたいのはご参加のお礼もなんですが、

その、大阪会場が、すごい！！ということ。

なんと、ビルの5階から7階を、高速道路が貫通！！

その全貌は、残念ながら写真がないので、

HPをご覧ください↓↓

http://tkpumeda.net/facilities/

世の中にはいろいろな建物があるんですね～

勉強になります。

皆様も、面白い建物があればぜひ教えてください！

2010年4月 5日

いつも楽待スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
小林です。

前日の田中さんのブログに乗っかりますが...

お花見、行きました。土曜日は天気も良かったので、地元の友達数名で
車で一時間圏内にある名所に向かいました。

私はお酒飲めないので、この時期になると重宝されるんですよね、
アッシー君として。。

今回もみんなを迎えに行き、みんなは酒盛りをし、
帰り際にボーリングをして、みんなを自宅に届け、
無事ミッション完了となりました。。

それはそれで楽しいのですが、なんだか文章にすると
とても悲しいですね。。

某ニュースによると、お花見は今週中旬（今日？）がピーク
とのことなので、まだ行ってない方は今週末是非。

お花見以外にも、新年度を迎えて飲み会の席が多くなっていると
思いますが、あまり飲みすぎないように気をつけてください！


そんなことよりも...

ボーリングを２ゲームほどやっただけなのに、3日たった今でも
右肩が痛いのです。

いつまでも若くないことを改めて実感している今日この頃です。。

2010年4月 4日

こんばんは、管理本部　田中です。

皆さんお花見には行かれましたか？
私は週末に目黒川へお花見に行きました。
お花見というか、人に揉まれた感満載でしたけど（^ ^；）

今日は、私のチームの半分が所属する「写真部」女子組が雨上がりの街へ
お花見撮影会へ出かけていきました。
いいですねぇ。
明日、写真を見せてもらうのが楽しみです。

私は季節限定スノボ部に所属しているのですが（昨年の活動は１回ですが・・・）、最近入社された田近さんのご趣味である「釣り」に興味があるので、密かに釣りサークルの結成を願っていたりします。
やっぱり普段室内にいるので、身体を動かすような趣味があると楽しいですね。

社員も増え、これからサークル活動も活発化してくるかと思います。
弊社にご入社頂く方も、是非新しいサークルを立ち上げてみてくださいね。

2010年4月 2日

2010年4月 1日

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