2009年10月の記事一覧：住宅と不動産投資の《楽待》 スタッフBlog

2009年10月30日

こんにちは、営業部の竹内です。

先日好意にさせて頂いている不動産会社の方からブログを読んでいるとお声を頂きました。

何気なく書いている内容を、こうやって読んで頂いているのは非常に嬉しいですね。

Ｎさんありがとうございます。

そういえば、先月イタリアに旅行に行ってきました。そこで思った事を、今回書きます。

驚いた事は、世界遺産の半分がイタリアにあるという事です。

大聖堂や、教会、さり気ない建物一つ一つが趣があり、非常に素敵でした。

日本も文化遺産は沢山ありますが、こうやって

昔から現代まで残っている建物は、見応えがあります。

学生時代は、神社や寺とか興味が湧かなかったですが、こうやって海外と日本を比較したり、

昔からの背景を知った上で見てみると面白いんだろうなぁって思います。

これが年を取ったって事でしょうか？笑

2009年10月29日

こんにちは、マーケティング部の中島です。

マンション買うなら新築が良いなぁと考えている方も多いと思いますが、

マンションは高い買い物ですし、その後ずっと使うことになりますので、

ある程度の知識を有しておいた方が良い買い物が出来るものです。

例えば、私はゲームが好きですが、あのメーカーなら安心できるとか、

このシリーズなら大丈夫とか、場合によっては開発者も見る事があります。

その上で買って大丈夫だとか判断するわけです。

数千円のゲームですら、これだけ慎重になるのにマンションだと基本的な知識がないために、

買ってから失敗した事に気が付くなどと言うことも往々にあるらしいです。

そんなこと言われても、何から勉強すれば良いのか分からない、

出来れば教えて欲しいというあなた！

是非、「第3回 住宅の楽待セミナー」にご参加ください。

今回のセミナーは知る人ぞ知る村上健氏に講師をお願いしました。

村上氏は、7年前に勤めていた会社を退職してから、

半ばボランティアで主にマンション内覧会検査を中心に、買い手のサポートを行ってらっしゃいます。

この7年間で、その件数は1000件を超えており、多くの経験を有していらっしゃいます。

その一方で、購入の失敗例も近く見てこられました。

その際に感じたこと、買う側が知らなければいけないことを具体的な事例を絡めてお伝えします。

今回は募集人数が少なくなっていますので、お申込みはお早めに！

第3回住宅の楽待セミナーのお申込みはこちらから。

• 住宅　新築マンション　セミナー

2009年10月28日

2009年10月27日

皆様こんにちは。

カスタマーサービス部岩崎です。

昨日の大荒れ天気がうそのように、

今日はとてもさわやかで気持ちのいい天気です。

お昼休みは、管理本部の村山さんといっしょに、

芝公園でお弁当を食べてきました。

事務所から芝公園までは、5?7分くらいでしょうか。

東京タワーが目の前に見え、緑も多くてのんびりとすごせる、

お気に入りの場所です。

芝公園は、キャッチボールをしたり、

ジョギングをしたりする人の姿も多く見られます。

また、犬の散歩をしたり、こどもとピクニックをしたりする人もいたりと、

憩いの場として大活躍です。

冬がくるまで、もうしばらくは公園ランチが楽しめそうです。

皆様も、公園が近くにあればぜひお試し下さい。

2009年10月26日

みなさま、こんばんは。
管理本部の田中です。

前回このブログに登場したのが今月２日ですから、ずいぶん弊社のスタッフも増えたものです。
感慨深い。。。

さて、弊社に今日やってきた新入りが２名。

カスタマーサービス部・及川さんと、自動販売機です！
（１名、人じゃないですが）

（及川さんの写真は非公開）

 
及川さんは待望の新入社員で、お迎えできて本当に嬉しいです。
しかも、またまた女性?。
弊社の業務でも即戦力になって頂けると思います。
是非、これから色々よろしくお願いします！

自販機も、以前のオフィスでは
小さい冷蔵庫すら置き場に困る人口密度だったことを考えると、夢のようです。

そんな自販機もオフィスグリコもある弊社で一緒に働きたい方を募集中です。
詳細はコチラ↓
http://www.firstlogic.co.jp/recruit/index.html

皆さまのご応募を心からお待ちしております！

2009年10月22日

いつも、楽待ブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

そして、初めまして、10月1日に入社しました、営業部の森川です。

前職とは異業種のお客様に営業をするため、現在、不動産業界について

勉強中の身です。

不動産業界の本を読みつつ、電話や商談でお客様とお話ししたり、社内の

同僚に教えて頂いたりと、日々、新しい知識に触れる、刺激的な日々です！

前職では7年間勤めていたので、営業に関することだけでなく、時には他部

署の仕事もこなすぐらい、会社の業務を習熟していました。

転職して別の会社に来ると、全く勝手が違うので、1人で出来る業務が本当

に限られていて、誰かに聞いたり、助けていただけないと、できない業務が

ほとんどです。

自分の至らなさを痛感するとともに、周囲の方々に本当に感謝です！

特に、分からないことで日々、質問攻めの私に対して、優しく教えてくださる

営業部の皆様、ありがとうございます。早く活躍できるように頑張ります。

そして、入社早々、会社の備品を２つも壊してしまい、申し訳ございません。

もう、なるべく壊しませんから。。。

2009年10月21日

こんにちは。

管理本部の藤森です。

私は以前、証券会社の調査部で証券アナリストとして働いていました。

証券アナリストは通常、特定の業界を担当しますが、私は主に

流通業界（ユニクロ、セブンイレブン、伊勢丹 等）を担当していました。

流通業界は他の業界と比較して創業間もない成長企業がどんどん公開

する「楽しい」業界で、公開を成し遂げた企業の方々を多く拝見し、自分も

公開する側に回りたいと思っていました。

アナリスト時代に抱いていた「夢」を実現したい、という願望はファースト

ロジックに入社した動機のひとつです。ファーストロジックに関わるすべての

ステークホルダーが喜びを感じるような上場が実現できればいいなと

考えています。

よろしくお願いします。

2009年10月20日

• 住まい　駅徒歩　中古マンション

2009年10月19日

いつも楽待スタッフブログをご覧頂きありがとうございます。営業部の大塚です。

今日、10月19日は私がファーストロジックに入社させて頂く、きっかけとなった親友の誕生日です。

こんな日に私がこのブログを書かせて頂くのも何か運命的なものを感じます。

私的な内容で申し訳ございません。

さて、皆さん、東京タワーは好きですか？

私は特にエピソードもありませんが昼も夜も東京タワーを見ると何故か癒されます。

皆さんの中にはドラマのようなエピソードをお持ちの方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか？

最近、不動産関連のニュースを見ていた所、現在建設中の東京スカイツリーの高さと

ライティングデザインが決定したという記事を読みました。

最高高さが計画当初の610mから634mに高くなり、

自立電波塔としては世界一の高さなんだそうです。

建設中の今は200m弱くらいでしょうか。

恐らく完成すれば今後は観光スポット、デートスポットとして賑わうでしょう。

是非、私も一度は世界一を体感したいです。しかし、そんな期待と同時に東京タワーを想うと何だか淋しい気持ちにもなります。

個人的には東京スカイツリーへお客さんが流れてしまった後の東京タワーで、

多くの人の楽しい思い出や悲しい思い出を勝手に感じてみたいなぁと考えています。

どんなに技術が進歩しても、積み重ねてきた時間、歴史には勝てませんよね。

東京タワーに何故か癒しを感じるのは、そんな多くの人の想いと共に東京に生きてきた歴史があるからなのかも知れません。

不動産にも似た事が言えると思います。

『たくさんの人たちの歴史と共存してきた不動産』に関われる仕事として、

楽待を通して会員様、不動産会社様、それぞれの不動産に対する想いを感じながら

仕事をして行きたい考えております。

これからも楽待を宜しくお願い致します。

2009年10月16日

こんばんわ。

いつも楽待スタッフブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

営業部の林田です。

つい先週末ですが、知人の家電購入にお供させていただいて、

横浜の家電量販店に行ってまいりました。

別に購入する気はないのですが、たまにこうやって量販店に出向いてみると

意外と驚かされることが多いものです。

今回もご多分もれず。。。。

・ 蒸気の出ない炊飯器

・ 汚れを見分ける洗濯乾燥機

・ 手ブレを吸収するビデオカメラ

手にとって、驚かされるモノばかり。。。すごい。

ちなみに。

みなさん、これ...なんだか分かります？

↑ 実は...扇風機らしいです。

ＵＲＬ：http://www.dyson.co.jp/fans/

まあ、そんなわけで、

今までの常識を覆す、数々の新製品が店頭に並んでおり、驚くことしきりでした。

家に帰り、一人暮らし用の冷蔵庫と、

ブラウン管テレビを眺めながら、うちもボチボチ最新家電デビューしたいな?と思う

林田でした。

2009年10月15日

いつも楽待スタッフブログをご贔屓いただきまして

ありがとうございます、

カスタマーサービス部　たむら（た）です。

先日、前々職でお世話になった上司とその時の同僚と

私事のお祝いをしていただけるということで

晩飯をご一緒させてもらいました。

ご馳走してもらう身でもあり・・・

「出向いてくるよな・・・的なオーラ」に負け

六本木まで行ってきました。

XEXで鉄板焼きと寿司。

非常に贅沢なメニューを同時に堪能し

つくづく自分の運の良さを実感しました（笑

色々な意味で頑張ろうと

モチベーションもあがり、感謝感謝に尽きます。

以前、何度かこちらにも書かせていただきましたが

家探しの方は、期日が迫りながらも物件も見つかり

現在審査中とはいえ、おそらく大丈夫でしょうから

そういったことも含め気持ち新たに気を引き締めていきたいと思います。

物件探しはけっこう苦戦しましたが

なんとか良い物件にありつけ、苦労した甲斐もありました。

見つかるまでは冗談抜きで、

不動産投資の楽待

住宅の楽待

 と同様の賃貸Verがあればなぁと思いましたし。

おそらく同じ思いの方もいらっしゃるような気がしております。

いかがでしょうか？

2009年10月14日

いつも楽待ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。

営業部　西沢です。

弊社の営業部ですが、今月から新しいメンバーを2名も迎えることができました！

森川さんと林さんです！

2名のご紹介はまた弊社HPでも詳しくさせていただきますが、森川さんはコンサルティング営業経験が豊富であり、林さんは不動産業界出身と、いずれも弊社にはありがたい人材で非常に期待をさせていただいています！

弊社の営業部も、より一層幅のある営業活動ができると喜ばしい限りです！

さて、ファーストロジックでは、まだまだ業務拡大のため、こんなご時世ではありますが、各職種にて人手が足りておりません。

われこそと思われる方がいらっしゃいましたら、是非面接にご応募ください！！

弊社求人内容：http://www.firstlogic.co.jp/recruit/index.html

• ファーストロジック　求人

2009年10月13日

皆さん、こんにちは。

情報システム部の きみやま です。

先ほど何気なくネットに接続したところ、最新ニュースの欄に、

「株価2カ月で2倍に急騰の銘柄」

という見出しが真っ先に目につきました。

早速、記事の内容を見たところ、不動産市場全体は冷え切ってるが、戸建て住宅業者には

復調の兆しが、という内容の記事でした。

一方では、マンション業界には依然として逆風が吹き荒れているとの記事も同時に掲載されて

いました。

両者の大きな違いは、事業用の融資が金融機関から調達できるか否かに大きく左右されて

いるようです。

政権が変わり、先行きが不透明な昨今、早く業界全体の底上げとなるような政策を期待したい

ものです...。

2009年10月 9日

皆さんこんにちは、倉科です。

9月26日に開催した楽待コミュニティと住宅セミナーの

レポートページが更新されたのでお知らせします。

住宅の楽待　第2回会員限定セミナー

講師に「住宅情報」の元編集長で、

現在は「マンション評価ナビ」を運営している大久保恭子氏をお招きし、

「知らないと99%損をする！中古マンション選び 築年別４つのチェックポイント」

というテーマで講演していただきました。

大規模修繕の計画的な実行と日常の維持・管理の重要性を、

具体的な数字を示しながらご説明くださり、

とても分かりやすいセミナーでした。

第1回楽待コミュニティ区分版

区分所有コラムでお馴染みの芦沢氏をお招きし、

区分と一棟の違いや出口戦略、

実体験に基づく空室対策や家賃滞納、リノベーションなど

幅広く中身の濃い講演をしていただきました。

また、不動産会社様にもご参加頂き、

物件情報の紹介や個別相談を行っていただきました。

後日掲載された芦沢氏のコラム第7回では、

コミュニティで話しきれなかったことを紹介してくださいました。

第8回楽待コミュニティ一棟版

今回から区分所有を同日午前に分離し、

一棟検討者のみを対象としたディープなコミュニティとなりました。

非常に勉強熱心な方々ばかりで、

投資家、金融機関、不動産会社の各ブースは大盛況でした。

次回は12月開催を予定しておりますので、

まだ参加したことのない会員様は、

ぜひご参加ください。

2009年10月 8日

こんばんは、マーケティング部の中島です。

東京は、通勤時間に台風が重なり、

時間通りに会社に来られなかった人も多いのではないでしょうか？

楽待でおなじみのわが社ファーストロジックの朝礼も6人で行われました。

振替可能な駅で電車が止まったのが幸いして、私はぎりぎり間に合いました。

と言っても、20分以上早く出たのですが・・・。

遅れてきた人たちに聞くと相当運が良かったらしく、

同じ方向で、同じような時間に出ていた人でも、到着時間がかなり違うと言う事態に。

基本的にJR組は、かなり影響を受けていて、

影響を受けなかったのは大江戸線組です。

かくいう私も大江戸線で来たのですが、30分ぐらい遅くなったら大江戸線も混雑で

ダメだったようですが・・・。

とは言え、基本的に地下のみを走る地下鉄は、台風に強いみたいです。

こういった観点から住む場所を選ぶのも１つの手ですね。

と言うわけで、

住宅の楽待では、路線からマンション検索も出来ますので、是非ご利用ください。

• 台風　遅延　地下鉄 JR 通勤

2009年10月 7日

こんにちは、営業部の竹内です。

今週から台風が日本を縦断するというニュースを見ましたが、どうなるのでしょう？

私は生まれてから神奈川・東京に住んでいますが、今まで台風の直撃に遭遇した事がない為、

台風＝恐ろしいという感覚が弱いです。

直接的な災害よりも、電車や交通機関がどうなるかが心配です。

明日が関東に上陸なので、どうなるかがとても気になる所です。

早く台風が通り過ぎて、秋晴れが来て欲しいですね。

2009年10月 6日

2009年10月 5日

こんばんは。カスタマーサービス部の岩崎です。

昨日の田中さんのブログにもありましたが、

待望の、女性社員が入社しました！！

しかも、二人もです！！

アルバイトの方も含めると、一度に4名も女性が増え、うれしい限りです。

先日は、女子社員4名でランチに行きました。

皆でワイワイとご飯を食べるのも楽しいのですが、

女子だけでいろいろな話をするのも、とても楽しい時間でした。

これから、女性社員がさらに増えるといいなあと期待しています。

各部署、応募者受付中です！！

ぜひお待ちしています。

2009年10月 2日

こんにちは、管理本部の田中です。
弊社では１０月から、新しいメンバーを５名お迎えしました。

それぞれ、数十?百倍の倍率を勝ち抜いてご入社された方々で
活躍にかなり！期待しています。

また、１０月から人事異動もあり、私も担当が変わりました。
今は全部署で採用活動中なので、１日中ひたすら面接・面接です。
こんなにたくさんの方とお話しするのは久しぶりなので
これもまた新鮮。
応募者の方とお会いするのは、本当に刺激になります。

新しいメンバーを迎えるのはとてもワクワクして、
改めて頑張ろうという気持ちを思い起こさせます。

それに何と言っても、待望の女性が４名もいるんです！
私と岩崎さんがどんなに心待ちにしていたことか・・・。
もう女子トイレの掃除当番はありませんが（以前は２名交代でした）、
賑やかになってとても嬉しいです☆

早速バリバリ実務・研修をこなしている新入社員の皆さん。
これからよろしくお願いします！

2009年10月 1日

こんにちは。

管理本部の藤森です。

年次決算、本社移転、定時株主総会という管理部門の３大イベントがすべて終了し、

ほっと一段落しているところです。

嵐のような１カ月強でしたが、大きなトラブルもなく乗り越えることができ、それなりの

達成感があります。

今月以降もやりたい（やらなければいけない）イベントは目白押しです。

体調管理を徹底し、前進あるのみっ！！！

住宅の楽待
不動産投資の楽待

らくまちタウン目黒
らくまちタウン世田谷

関西の不動産投資
不動産投資 大阪・神戸編
不動産投資 京都編