2009年8月の記事一覧：住宅と不動産投資の《楽待》 スタッフBlog

2009年8月31日

楽待スタッフブログをご覧頂きましてありがとうございます。

営業部の渡辺です。

今日は台風がすごかったですね！

さて、いまさらですが世界陸上の話題です。

ボルトではありません。

尾崎さんの方です。

私は中学時代、駅伝部（陸上部ではないです）に入っていたので、

マラソンを見るのが好きなんです。

尾崎さんの走りには感動しました。

イモトよりも。

そこで感化された私も久しぶりに1kmだけ走ってみました。

やっぱり気持ちいいですね、走るのは。

こう見えてフルマラソン走ったこともあるんですよ。

ただ、田舎育ちなので、住宅街を走るのは

慣れてませんね。

人とすれ違うのがちょっと怖いです。

走ってる時って、無防備ですからね、気分的に。

将来住むなら空気がおいしくて、

高地トレーニングにもなるような田舎の町かな。。。

住宅の楽待で素敵な物件が見つかりますように。

http://sumai.rakumachi.jp/

2009年8月28日

皆さん、こんばんわ。営業部の林田です。
いつも楽待ブログをご覧頂き、誠にありがとうございます。

暑かったり涼しかったり、よく分からない天候が続いておりますが、
皆さん、いかがお過ごしでしょうか。

さてさて、今回は「ＣＭ」についてお話ししようと思います。
ドラマやニュースの合間に何気なく流されるテレビコマーシャルですが、
皆さんはどれだけ興味を持ってられるでしょうか？

私は、テレビＣＭがものすごく好きで録画したビデオなんかで
新しい製品のＣＭなんかを見かけると、ついつい巻戻して、
何度も見てしまいます。

最近のＣＭって、ホント斬新な演出のものが多いですよね。
それから、新しいキャラクターの芸能人を起用していたり、
ストーリー性やドラマとのコラボ性を持っていたり、大変興味深いです。

こうやって考えてみると、テレビＣＭも単に広告という枠に
収まらず、作品...と言った方がいいものも多いですよね。

インターネット広告の盛り上がりで、テレビやチラシの広告力が
問われている昨今ですが、これからも新しい技術や手法を通じて、
見る人の心、それから購買力を惹きつけて欲しいな...と思います。

最後にですが、僕がこれまで見てきた中で一番好きなＣＭを
ご紹介したいと思います。私たちの不動産業界とは異なるのですが、
コーヒーで有名な「ネスレ」という会社のＣＭです。

【朝のリレー】http://www.youtube.com/watch?v=zdamOuoDuDc

そして。いつか弊社でも「楽待」のＣＭを...ぜひ。
乞うご期待です。

2009年8月27日

いつも楽待スタッフブログをご覧頂きありがとうございます。

営業部のおおつか（ゆ）です。

皆さんは25日の早朝は何をされていましたか？

私は出勤のために、そろそろ家を出ようかという所でしたが、テレビからは警告音がなり、同時に携帯まで鳴り出し、一体何事かと驚きました。

予期せぬ出来事に某キャスターも動揺しており、「皆さん落ち着いて行動してください」と言っている本人が一番焦っていたように感じました。

結局は誤報でしたが、その誤報によって動揺した方、迷惑を被った方もたくさんいたのでは無いでしょうか？

今や一般の方でも様々な手段で情報が得られる時代で、そのスピードも計り知れません。

先日、乗車中の電車が運転見合わせになり、確認作業中を伝えるアナウンスがありましたが、その30秒後には次のアナウンスよりも先に運転見合わせと原因を伝える情報が携帯に入って来ていました。

必要な情報がすぐに手に入る大変便利な世の中ではありますが、得られる情報は自分にとって必ずしも良いものばかりとは限りません。

今回の誤報のように間違った情報が大きく報じられてしまう場合もあります。

仮に誤報でなかったとして「これから地震が来ます」と言われても備えが無いので正直、焦ります。

録画予約をして帰宅後の楽しみにしていたサッカーの試合結果が携帯ニュースのテロップで流れてしまうのも、それです。がっかりです。

現代の情報化社会でうまく生きていくためには、いざという時には情報だけに踊らされるようではいけません。どんな状況下でも然るべき対応が取れる備えと心構えを持つ事が重要だと今回を通じて改めて感じさせて頂きました。

便利さ故に起こり得るリスクを考えながら、何が一番良い選択かを判断していきたいと思います。

さっそく今週末は避難用品を一式揃えようと思っています。

2009年8月26日

いつも楽待ブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

営業部の西沢です。

まだまだ暑い日が続きますが、皆様どの様にお過ごしでしょうか。

さて、弊社では、現在更なる業務拡大の為、「大阪営業所」を設立することとなり、現在大阪エリアにて求人募集をしています。

求人内容：http://www.firstlogic.co.jp/recruit/shokushu.html#eigyo

現在、そちらの採用を担当させていただいておりますが、調べると、現在、大阪の求人倍率は「0.46」倍（2009年6月）ということです。東京の求人倍率は「0.62」倍（2009年6月）なので、求職者には非常に厳しい状況だといえます。

弊社としては、「大阪営業所」を拡大し、大阪の雇用に少しでも貢献できればと思います。

• 大阪　求人

2009年8月25日

こんにちは、

情報システム部の きみやま です。

皆さんは「昨日の夢は明日の現実」という言葉を知ってますか？

この言葉はゴダードという科学者の言葉なのですが、私のとても好きな言葉の一つです。

先日、あるＴＶ番組で近々（来年だか再来年だか失念しましたが）退役予定のスペースシャトル

の後継機の話題を採り上げていました。

その中で、「2031年には宇宙エレベーターが実現可能」という話題が採り上げられていました。

何でも、日本の技術者が開発した新しい炭素素材によって実現の目処が立ってきたらしいの

ですが、実現すれば、一度に30人前後乗れる箱で、約4,000km上空の静止軌道ステーション

には、約2?3週間、約400km上空の低軌道ステーションには2?3時間で何の訓練もせずに

行く事が可能だそうです。

費用も1回3億円前後との予定で、満員で稼動すれば1人あたり100万円程度で行けるらしいです。

一般人の日帰り宇宙旅行という途方もない夢が、近い将来、現実となるかも知れませんね。

2009年8月24日

皆さんこんにちは、倉科です。

先週の金曜日、４周年記念パーティーを行いました。

不動産会社様と楽待会員様のおかげで、

５年目を迎えることができましたことを、

社員一同感謝しております。

パーティーでは、「10年後のファーストロジック」というお題で、

社員全員が発表をしました。

10年後の会社がどうなっているか、

それぞれユニークなアイデア、馬鹿げた未来図を発表し、

オフィスは爆笑に包まれていました。

しかも、社長自ら進んで笑いを取りに行く姿勢が鮮明で、

この社風こそが、

ファーストロジックの持ち味と言えるでしょう。

皆様、これからのファーストロジックもよろしくお願いします。

2009年8月21日

こんにちは、マーケティング部の中島です。

お台場ガンダムを見に行かれた方も多いのではないかと思いますが、私も行きました。

それでふと思ったのが、これだけ大きければ、住むことも出来るんじゃないかという話。

強風や地震でも倒れないらしいので、その点は安心です。

中も成型物なんで、間違いなく空洞です。

生活空間はボディが中心になるでしょうが、足とかも以外にでかいため、

はしごを駆使すれば移動できると思います。

水周りはあんまり上に持ってきたくない気がするので、両足は風呂とトイレでしょうか？

入り口さえあれば、キャンピングカーに近いノリで住めそうな気がします。

横になれなさそうなのが難点ですが、慣れればいけるはず、

というよりガンダムに住んでいるという点で勝ったようなもんですね。

というわけで、どこかの住宅メーカーさん作りませんか？

一体ぐらいは売れると思います！

• お台場　ガンダム　住む　住宅

2009年8月20日

こんにちは、営業部の竹内です。

夏真っ盛りですが、みなさん体調は大丈夫ですか？？

冷夏とはいえ、昼間は暑いですよね？？

そして夏バテしない為に、私はよくカレーを食べます。（元々好きなだけですが）

また、ただのカレーだと芸が無いので、昔から休日にスープカレーを食べたりしてました。

（元々好きなだけですが　笑）

って事で、夏バテ解消という名目で、個人的に好きなスープカレーのお店を紹介しようと思います。

・らっきょ（馬車道）

個人的に一番お勧めのお店です。北海道が本店なのですが、じゃがいもとチキンの柔らかさが

格別です。（食べログでは評価が低いのが残念ですが）

・en（大森）

ここは完全な穴場でした。スープカレーが好きだからって事で入っただけだったのですが、

思いの外美味しかったです。雰囲気や接客も良かったです。

・心（複数店舗有り）

最近店舗数が増えてきています。以前は好きな店だったのですが、上の2店に比べると

若干油っぽい印象があります。嫌いではないですけどね。

他にも、原宿のシャンティや恵比寿のイエローカンパニー、新橋のガネー舎なども有名ですが、

個人的に期待を膨らませすぎたせいか、食べた後はテンションが上がらなかったです。

まぁ、色んな夏バテ解消法があると思いますが、カレーが好きな人は、

是非試してみて下さい。

2009年8月19日

こんばんわ、営業部　山本ダイチです。

先日読んだ本で、興味深い本がありました。

不動産ファンド当事者の告発 不動産が危ない!

僕も多くの不動産ファンド会社に営業で伺いますが、

昨今の状況とおりの内容で、勉強になりました。

2007/11/23に発刊された本ですが、

当時のファンドバブルの狂騒が読み取ることが出来ます。

2009年8月18日

こんにちは、情報システム部の青柳です。

今日は、求人広告に出すためのビデオ撮影を行いました。
ビデオ撮影といっても、ビデオカメラではなく、コンパクトなデジタルカメラでの撮影です。
撮影されることに慣れていない私にとって、この小さなカメラでの撮影は、リラックスできて、とても気が楽でした。

ところで、カメラの撮影方法に「ノーファインダー撮影」というものがあるのを、ご存知でしょうか？
ファインダー（や液晶）を覗かずに撮影する方法のことでして、撮る相手にカメラを意識させずに、より自然な姿を撮影できる効果があります。

今日の撮影は、まさにそんな感じ。
小さなカメラを胸元に構えて撮影してくれたので、より自然に写ることができた・・・
と思うのですが、はたして結果はどうでしょうか？？

ビデオ付きの求人広告はまだ公開されていないので、ここには載せられません。
代わりにこちらを。
http://www.firstlogic.co.jp/recruit/

2009年8月17日

皆様こんにちは。

カスタマーサービス部岩崎です。

先週、待望の「オルマン」が当社にやってきました。

オルマンとは・・・自動紙折り機です。

毎月、加盟店の皆様に書類を郵送するのに、

手作業で地道に三つ折し、封筒に入れ、とかなりの時間をかけていたのですが、

「オルマン」はすごいです。

かなりのスピードで書類を封筒ぴったりサイズの三つ折にしてくれます。

A4の紙しか折れなくても、

三つ折しかできなくても、かなり強力なメンバーとして活躍しています。

三つ折を大量にする方にはかなりオススメです。

◇オルマンの詳細はこちらからどうぞ

http://www.sagas.co.jp/item/2055-40.html

2009年8月14日

こんにちは、今日の通勤電車では何と座ることができた管理本部の田中です。
さすがお盆。
さて、来る８月２３日、弊社は設立４周年を迎えます。

そこで来週、４周年記念パーティをやることになりました。
なぜか１周年目は開催していないのですが、２周年目から毎年、社内でささやかなパーティを催してきました。
（１年目はそれどころではなく、気づいたら過ぎていました）
企画してから、「毎年やるんだっけ？４周年は飛ばしても良いのでは？」という声も聞きましたが、
私は、しばらくは毎年やるのも良いのではないかと思っています。

毎年毎年、節目に会社の成長を振り返り、会社の将来について考えることはとても意味があることだと思うのです。
それは自分自身の成長・スキルアップ・変化を知ることにも通じます。
棚卸ですね。

ところで何か見栄えする出し物はないかと探してみたところ、
鏡開き用に「ミニ樽酒セット　2升樽」というものがありました。
13,800円也。
いかがでしょうか？
私は生の鏡開きを見たことがないのですが、とてもおめでたい感じがします。

皆さんは記念日のお祝いには何をしますか？
せっかくの節目の日、有意義な日にしたいですね。

2009年8月13日

• 中古マンション　最安値　反転　成約

2009年8月12日

暑い日が続いています。営業部の町本です。

2009年3月期決算企業（上場企業）の支払い監査報酬総額が897億円、1社当り平均額が約3億円という記事が載っていました。

企業の内部統制の義務化で監査内容が広範囲となり、費用が嵩んだことにより1社当り3億円という高額監査報酬となったようです。

グローバル基準となった米国会計基準は、性悪説に基づいて設計されているといわれてます。反面日本の経営基準は性善説に基づて設計されている場合が多く、内部統制の導入については、経営陣の間でも議論が色々あったようです。

米国は人種も多様な分、文化、経済観念も多様で、褒章、罰則規定を企業ごと策定しなければ、あらゆる場面で混乱が起こるため、マニュアル、規定文化となったようです。

一方日本は、単一民族で、教育基準も統一されているため、言えば分かる文化となり、マニュアル、規定の文化は育たなかったようです。

両者とも良い面と悪い面があると思いますが、すべての企業人としての行動が明文化されると、人間の最大の能力の一つである「裁量する」という才能が弱くなるのではないかと危惧します。

現在の金融機関の融資基準では、設立当初のパナソニックやソニーには、融資はおそらく出来ないのだろうと思います。

しかし当時の金融マンは、創業者の才覚と世に送り出す商品の社会的意義を理解し、資金調達に尽力したおかげで、現在のパナソニックやソニーが在るわけです。

裁量という能力は、とても難しいものでしょうが、何となく夢が広がる気がしませんか。

尤も、それが許される条件は、個人個人の倫理観が相当重要になるのでこれはこれで相当難しい話になりますね。

それではこのへんで失礼致します。

2009年8月11日

いつも楽待ブログをご覧頂きありがとうございます。

営業部のおおつか（ゆ）です。

本日は管理本部の藤森さんが入社されたので、

歓迎会を行いました。

ファーストロジックの歓迎会はいつも大盛り上がりです。

ブログにはとても書けないような内容の話題が満載です。

現在、様々な職種で募集中ですので、

弊社にご興味のある方、そういった部分に精通されている方（責任は持てません）は、

是非ご応募http://www.firstlogic.co.jp/recruit/index.html下さい。

さて、飲み会では藤森さんから約1時間の大変ありがたい、ご講話を頂戴致しました。

本来であれば内容の全てをご紹介させて頂きたい所ですが、

恐らく私のブログだけでは終わりそうにありませんので、

その中の一節だけご紹介させて頂きます。

「（当社に入社した）この幸せを社外にも広げたい」

はい。

1時間のご講話要約すると、こんな感じに仕上がるようです。

ありがとうございます。実際、私も本当に同じ気持ちでおります。

今の会社を、もっともっと良い会社にして行くためには、

会員様、不動産会社様、皆様のお力が必要です。

是非、今後とも楽待を宜しくお願い申し上げます。

2009年8月10日

いつもこのブログにアクセス頂きありがとうございます、

カスタマーサービス部　たむら（た）です。

最近、地震とか・・・大雨とか・・・よろしくない感じで困ります。

甲子園が始まり

帰省ラッシュのニュースもながれておりますが、

夏季休暇を取られる不動産会社さまも多いのではないでしょうか。

私事で恐縮ですが、

今年は8月には夏休みを取らず、

おそらく9月に（秋休み？）お休みを頂く予定でおります。

10月に引越しを検討中で、

おそらく賃貸会社さん巡りに終始する休みになりそうですが。

不動産投資の楽待、住宅の楽待をご契約頂いております会社さまにも

売買だけではなく賃貸まで幅広く手掛けられている不動産会社さまが多く

色々と相談させて頂きたいというのが正直な本音なのですが・・・・

公私混同しないように・・・

と我慢しています。

昔に比べ、異常な気象・環境になってきておりますが

体調管理をしっかりして、

夏バテ・夏風邪にならないように気をつけたいと思います。

2009年8月 7日

みなさん、こんばんわ。

営業部の林田です。

まだまだ暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

さてさて、今日はビデオについてのお話です。

最近の東芝がブルーレイディスク規格への参入を決めた、というニュースがありましたが、

このブルーレイ...というか、ハードディスク録画機器、私もものすごく重宝してるんです。

もう皆さんもお持ちかと思いますが、とにかくすごく便利なんですよね。

自分が興味のあるキーワードを登録しておくと、それに合わせたテレビ番組を

拾い出して録画してくれたり、簡単にＣＭスキップができたりと

時代遅れな商品な囲まれた私にとっては、ホント驚きの詰まったハイテク機器です。

個人的には、あまりハイテク機器に強くない私ですが、勇気をもって使ってみると

案外簡単に使えて、いつの間にか...これナシではいられなくなる。。。

まあ、時代の産物ってそんなものだと思うのですが。

弊社の「楽待」も同じように、物件探しをされている買い手さんにとって不可欠なサービスに

なっていけたらと願い、日々サービス拡大に突き進んでおります。

みなさんのお声から、１つ１つ改善して、よりよいサービスをリリースしていくことで、

「これは便利だぁ」ともっと感じてもらえるサービスへと成長していきたいと考えています。

先日、発表しました「売りニーズ」についても同じことですね。

今後も皆さんに喜んでもらえる楽待を形にしていけたら、と思います。

どうぞご期待ください。

ではでは、今回はこのへんで。。。

2009年8月 6日

楽待スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

営業部の渡辺です。

梅雨明けが発表されてからも、雨天が続いてきた天気もようやく

落ち着いてきましたね。

この季節は雨でも晴れでも、なかなか過ごしづらいですね。。。

さて、タイトルにもありますが、今年もあるみたいですよ、「ゲリラ豪雨」。

昨年は本当に苦しめられました。

私が外出する時に限って、ゲリラ。

目的地に着いたら、ピタっと止む。

思わず空に向かって突っ込みを入れてしまいたくなったものです。

今年も奴がやってくるかと思うと、今から古傷の右ヒジがうずきます。

暑い夏は楽しいイベントもたくさんあるので、

ゲリラの奴に風邪をひかされないよう、

晴れた日でも油断しないでくださいね！

2009年8月 5日

いつも楽待スタッフブログをご覧いただきましてありがとうございます。

営業部　西沢です。

8月に入りまして暑い日々が続きますが、皆様どのようにお過ごしでしょうか。

私は仕事柄、毎日スーツを着ていますので、外回りの多い時は、汗だくになりながら歩き回っています。

あまり何着もスーツを持っていないので、ローテーションをうまく考えないとクリーニングに出せないので、

夏はこれがマストアイテムです。

「ファブリーズ！」

この商品が発売されて何年ぐらいたつのでしょうか。。

発売時は、この消臭力に驚いたものです。

どうやらトウモロコシの成分で出来ているようで、化粧品や薬用石けんに使われているものと同じタイプ「有機系の除菌成分」

だそうです。

あんなに効果があるのにカラダにも安全なのですね。。すごい。

ちなみにこの商品、年間売上高「170億円」だそうです。。。すごい。。

2009年8月 4日

皆さんこんばんは。

情報システム部の きみやま です。

突然ですが、皆さんの中で、肩こりや頭痛に悩まされてる方はいませんか!?

私はもう十数年来の肩こり&頭痛持ちなのですが、先日、１回１分でできる

肩こり解消法をTVで見かけましたので、ご紹介させてもらいます。

まず、

　　　　? 両手の親指と人差し指で両耳の付け根の部分をつまみ、付け根の

　　　　　　一番下の裏側を親指で５回、後ろ回しに揉み解す。

　　　　? 下あごを左右に５往復、某プロレスラーの顔真似のように前に５回突き出す。

         ? 両肘を９０度に曲げ、肩を後ろに３０回回す。

以上です。

リンパの流れを良くする効果があるらしく、１日に３セットくらいやり続けると

かなりの効果が期待できるとのことです。

私も早速試していますが（ちと恥ずかしいので、人目に付かないところで）、そのせいか

どうかは分かりませんが、ここ２日はまずまずの調子です。

ぜひお試しあれ。

2009年8月 3日

皆さんこんにちは、倉科です。

いよいよ８月に突入しましたが、天気はスッキリしませんね。

近畿と東海地方がようやく梅雨明けしたとの発表があり、

史上最も遅い梅雨明けだそうです。

気象庁が発表した７月の天候まとめによると、

梅雨前線が本州付近に長く停滞した影響などで、

豪雨に見舞われた山口市など１０地点で７月の月間降水量が観測史上最多を記録、

また、日本海側を中心に、１１地点では月間日照時間が観測史上最少となったとのこと。

農作物への影響が問題になっています。

昨日、信州の実家から野菜が届きました。

実家でも例に漏れず、野菜の生育が悪かったそうです。

それでも美味しくいただきましたから、

田舎の両親に感謝、自然の恵みに感謝です。

「食」はやはり旬が大切なんですね。

不作による価格の高騰が気がかりですが、

皆さんも夏野菜で栄養を補給して、

暑い夏を乗り切ってください。

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