2009年2月の記事一覧：住宅と不動産投資の《楽待》 スタッフBlog

2009年2月27日

楽待スタッフをご覧いただきありがとうございます。

営業部の渡辺です。

私の実家は茨城なのですが、

実家の近くに「たたみや」と呼ばれる駄菓子屋さんがありました。

（※ちなみに一番近いコンビニは自転車で30分くらいです）

なぜ「たたみや」かというと、

昔は畳屋さんだったという、何のひねりも無いネーミングなんですが、

既に畳を作れる職人さんが高齢になってしまい、

いつの間にか細々と駄菓子や生活用品を売っているお店になったのです。

小学生の時は、お小遣いをもらったらそこでお菓子やパンを買うのが、

とても楽しみでした。

友達と遊んでいる時も、小腹が空いたら

「たたみや行こうぜ」

と、皆で駆け込みました。

ある日のことです。

お小遣いを使い切ってしまった時に、

どうしてもアイスが食べたくて、インスタントコーヒーの空き瓶に貯めていた

1円玉や5円玉をたくさんポケットにつめこんで、

たたみやに走り、お気に入りのアイスと引き換えに、

何十枚もの小銭をおばあちゃんに払いました。

子供ながらに「おばあちゃん、ごめんね」と思っていたのですが、

意外や意外。

たたみやのおばあちゃんは、

「わぁ、ありがとう。助かるわ」

と言ってくれたのです。

その頃はその意味が理解できませんでしたが、

今考えると、銀行も近くにない場所だったので、

何度も遠出するのが大変なおばあちゃんにとっては、

「お釣り」となる5円玉・1円玉を持ってきてくれたことは

とても嬉しかったのかもしれません。

全然違う理由かもしれませんけどね♪

そんな訳で、世の中にはどこにどんなニーズがあるかわかりません。

自分が考えているところとは違うところにそのニーズがあることは多々あります。

楽待では予想もしなかったマッチングが今までもありましたし、

今後もたくさん待っていると思います。

そんな楽待、今すぐ始めてみませんか？

↓不動産投資の楽待↓

https://www.rakumachi.jp/rakumachis/consumer/registration/11consumer_registration_profile_make.cgi

↓住宅の楽待↓

https://sumai.rakumachi.jp/rakumachis/consumer/registration/11consumer_registration_profile_make.cgi

↓不動産会社さんは↓

https://www.rakumachi.jp/order/index.php

• 楽待　マッチング　ニーズ

2009年2月26日

2009年2月25日

こんにちは、管理本部の田中です。

弊社では現在、採用活動の真っ只中です。
毎日３件前後の面接が入り、最近では若干「物置」化していた
「第２会議室」を稼働させないといけない位の盛況ぶりですから
嬉しい悲鳴です。

さて、そんな採用面接を担当させて頂いていて、良く思うのが
「あと一声！」ということです。

質問の意図を汲み取って回答して頂ける方は
本当にコミュニケーションスキルに長けていらっしゃると感じます。

例えば、仕事上での失敗談をお聞きしたとき
失敗したエピソードだけをお話し頂くと「あと一声！」、
そこでどう対処して、再発防止のために何をされたか、聞きたくなってしまいます。
それをご自身からお答え頂くと、何となく「かゆいところに手が届いた！」という気分になるんですよね。

・・・と、偉そうに書いてしまいましたが
面接は「お見合い」のようなもの。
応募者側も企業側も、お互いの希望を満たす会社/人なのか、
お互いにヒアリングし合う場ですから、私も応募者の皆様に「あと一声！」と
思われないように、ご質問には包み隠さず、お答えしたいと思っております。

そんな弊社の採用情報はこちら↓
http://www.firstlogic.co.jp/recruit/index.html

「我こそは成長期のベンチャーで社会貢献に尽力したい！」という熱い皆さまのご応募、
心よりお待ち申し上げております。

2009年2月24日

いつも楽待ブログをご覧いただきましてありがとうございます。

営業部の西沢です。

今日は、私の好きなアーティストについて書かせていただこうと思います。

「Sun Ra」

93年に既に他界しているジャズアーティストですが、未だに高い人気があり、復刻版や、コンピレーションアルバムなども新しく発売されています。

自分でも土星からやって来たと公言し、奇抜な格好をしたSun Raですが、主に、ピアニスト/コンポーザー/バンド・リーダーとして、ジャズバンドを牽引しており、即興性の高い大所帯による無秩序な世界観が一番の魅力です。

スウィングとバップにアヴァンギャルドな要素を加えた・・・と、かなり実験的な試みをした集団ですね。

時には、バンドのメンバー達がマイクを取り、アフリカ回帰や宇宙についての説教を行うなど、かなりトリッキーなことをするので、そこもおもしろいところです。

ただ、音楽的にはかなりマニアックな部類になるので、マニア以外の人は途中でギブアップの可能性大です。　それを越して聞き続けると、だんだん癖になってくるんですけどね。

中には、聞きやすい曲もあるので、気が向いたら聞いてみてはいかがでしょうか。

聞きやすい曲一例）Sun Ra　：　Twin Stars Of Thence

それでは、また。

2009年2月23日

皆さんこんにちは、倉科です。

今日は「住宅の楽待」で増えている特集ページを紹介します。

目黒区・世田谷区の中古マンション特集

東京23区内でも人気高いの目黒区と世田谷区の中古マンションを紹介しています。

住環境や都心へのアクセスに魅力を感じ、この地域でお探しの方はけっこう多いでしょう。

中古マンションなら手頃感も出てきますし、人気エリアだけに資産価値にも期待できます！

ファミリー向け中古マンション特集

一般的にマンション購入となると、このファミリータイプでしょう。

出産や子供の成長に合わせて住宅購入を考える方も多いと思います。

中古マンションなら、住みたい地域や希望の住環境に合わせて選択の幅が大きいのが魅力的です。

DINKS向け中古マンション特集

共働き収入、子供なしの夫婦、DINKS向けの中古マンションを集めました。

特に人気エリアの駅近物件であれば、

子供が生まれた後に住み替えをする場合でも、売却したり、賃貸に出したりしやすいため、

将来的には、住み替えを前提として購入する人が増えているようです。

ここまで書き進み、ヤフーニュースを見ました。

「おくりびと」が米アカデミー外国語映画賞を受賞したとのこと、

嬉しい出来事ですね。

2009年2月20日

こんにちは　営業部の竹内です。

今回は私がブログ担当なので、何を書こうかな？と考えていた時に、

今日のタイトルは決まりました。

そう。既に何を書こうかな？と考えている時点で自分の中で選択肢が出てきます。

日常生活において、ささいな事で無意識に行っている事から、重大な決断まで、

常に選択の日々です。

私が、新卒で入った会社の入社式で言われた事なのですが、

「人生は日々選択。ただ、その選択に対して最終的に行う事は２つだけです。やるかやらないか。」

確かに新しい閃きがあったとしても、行動するかどうかは個人の考え方次第。

決断する。諦める。行動する・しない。

簡単なようで難しく、逆に難しいようで非常にシンプルな内容だと思います。

今後の自分自身の日々の行動に対して、色々と選択の日々は

続いていくでしょうが、何事にも前向きに楽しく過ごしていきたいですね。

2009年2月19日

こんにちは。

カスタマーサービス部岩崎です。

2月14日のバレンタインデーに、第6回楽待コミュニティが開催されました。

当日はとても良い天気で、コートも要らないあたたかさ。

そんな中、大勢の会員の方にお集まりいただき、

活発な交流会となりました。

確定申告がいよいよ始まるということで、特に多かったのが税務に関する質問。

当日は、工藤先生、小林先生、岡本先生の3名の税理士の先生においでいただき、

会員の方の相談にのっていただきました。

また、かねてより、会員の方からいただいていた、

「管理会社を呼んでほしい！！」というご希望が常に実現。

管理会社のAMP様にご参加いただくことができました。

自由相談会では、それぞれのブースで、

真剣に個別相談をする姿が。

今回のコミュニティが、人脈・知識を広げるきっかけになれば幸いです。

次回開催は6月20日ごろを予定していますので、

皆様ぜひご参加下さい。

↓こちらは、パネルディスカッションの様子。税務に関してだけでなく、

　松村氏のアメリカの物件購入エピソードも語られました。

2009年2月18日

管理本部。はたけやまです。

こんばんは。

さて

『不動産投資の楽待』で

期間限定の掲示板が誕生しました！！！

不動産投資の楽待会員様限定です。

楽待をもっと、こうしてくれたら見やすいのにっ。とか

不動産投資ビギナーなんですけど･･･っとか。

こんな本、探してます。とか。

楽待をもっと...　というご意見は

迅速に検討させていただいています。

ぜひ、貴重な一声を投じていただけると幸いです。

不動産投資の楽待　会員登録はこちらから　↓↓↓

http://www.rakumachi.jp/member/index.html

• 不動産投資　楽待　掲示板　お客様の声

2009年2月17日

こんばんわ、

営業部　山本ダイチです。

先日読んだ本で、印象深い本がありましたので、

ご紹介します。

会社の品格
小笹 芳央著

この空前の不況と連動して、突然の派遣切りや解雇・リストラが

ニュースでよく報道されています。

特に、製造業や輸出関連産業、不動産業が顕著であると思います。

そんな、昨今の労働環境もふまえて、

いろいろと考えさせられる内容でした。

そんな状況ではありますが、弊社では業績拡大につき、

人材を募集中しております！

http://www.firstlogic.co.jp/recruit/shokushu.html

会社も品格が問われる時代です、

我こそは！と思う方　ご応募のほど、お待ち申し上げております。

2009年2月16日

いつもスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます。
営業部　西沢です。

今回は、学生時代にやったアルバイトで出会った先輩について書こうと思います。

学生時代は、飲食関係（主に居酒屋）ばかりをやっておりまして、以前あるお店でアルバイトの
先輩だった方が、ある居酒屋チェーンのエリアマネージャーになり、ちょうどアルバイトを私がやっていない時に声を掛けていただき、そのお店でアルバイトをやるようになりました。

社員として入社した後、2年足らずでエリアマネージャーまでになった背景には、先輩の並外れた努力があったことを色々聞きました。

【その中で印象に残ったエピソード】

寿司居酒屋として、「寿司」をメインに押し出していた店舗でしたが、客単価を上げるための施策として、「焼き鳥」をもう一つの売りとするため、商品クオリティーの向上を図りました。

まず、おいしい焼き鳥のもとである鶏肉の新しい仕入先を方々探したが、なかなかいい精肉業者に巡り合えなかった。

先輩は、ちまたで評判の焼き鳥店に出入りしている精肉業者に目を付けましたが、その業者のトラックには、業者名が記載しておらず、どこの業者か分からなかったので、先輩は、原付バイクにまたがり、3時間ものあいだその精肉業者のトラックの配達を尾行し、業者元を突き止めたそうです。

尾行しようという発想もおもしろいですが、思ってもなかなか行動に出ないもの。
考えてみると、簡単なことなのですが、おそらく先輩は自分がその時できることを考え、実行したのだと思います。

誰に教わるでもなく、指示されたわけでもなく、自分でその時やれることを確実に実行した先輩を学生ながら、「かっこいい」と単純に思い、尊敬の念を抱いたことを覚えています。
社員として与えられた仕事をするのでなく、仕事を自分のこととして、きちんと考えて行動してる例だと思います。

お陰様で、徐々に認知度が高まってきた「楽待」もまだまだ新規参入のビジネス。
一人ひとりが、自分のこととして、その時やれることを一つ一つ考え、着実にやり切ることが必要だと思っています。

花粉がつらい季節になってきました。

マーケティング部の中島です。

日本の花粉症人口は2000万人はいるということなので、

6人に1人は花粉症なわけですが、

弊社は、私が知るだけでも5人はいるため、

約半数が花粉症という花粉症密度が日本の標準を軽く上回っています。

さて、そんな花粉症満載の弊社において、

私も花粉症なため、週末にマスクと薬を買いました。

そのときふと思ったのが、花粉症の経済効果は凄いのではないかと言う事です。

きになったので、先ほど10秒だけ検索（就業中なので）してみたのですが、

花粉症グッズの売上より外出を控えるため、

トータルの経済効果はマイナスと言う説もあるらしいです。

と言うことは、この季節はWEBサイト運営者にはチャンスかもしれません！

わが楽待も当然ながらチャンス！

収益物件やアウトレットマンションの提案を受けて、内覧に行きましょう！

・・・って、内覧に行くために外出しないといけないから駄目だ！ガクッ！

• 花粉症　経済効果　WEBサイト　収益物件　アウトレットマンション

2009年2月13日

2009年2月12日

こんばんは、

情報システム部の きみやま です。

先週に引き続き2週連続でカキコさせてもらいます。

それというのも、今日は我が情報システム部のボス、青柳取締役が体調不良で

お休みでしたので、私めにチャンスが回ってきた、といす次第です。

さて、弊社にかぎらず流行っているみたいですねぇ、風邪。

ことにインフルエンザには十分に気をつけたいものです。

などと、偉そうな事を言っていますが、私もかなり体調を崩しやすいです。

もぅ、しょっちゅう調子がすぐれません。

そんな時の私の必殺技、

栄養ドリンクと風邪薬を同時服用!!

え、それって大丈夫なのかって?

分かりません、

調べたことありません。

ただ、もぅ10年以上体調不良の特効薬として活用しています。

だから、まぁ、大丈夫じゃないかな、多分。

皆さんもお身体は大切に...。

2009年2月10日

楽待スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます。
営業部渡辺です。

立春も過ぎ、「暦の上では春?」という言葉を良く聞くようになりましたが、
ここ最近は寒い日が続いてますね。
みなさんはお風邪など引かれていないでしょうか？

わたしは出身が茨城なのですが、
早いもので、上京してから約10年が経ちました。

茨城でも北方に住んでおり、さらに盆地だったので、
冬が嫌いになる程、寒かったです。
（もっと寒い地域の方、恐縮です）

ただ、上京してからというもの、
当時ほど寒いと感じることが無くなりました。
首都圏の気温は茨城よりあたたかいし、
暖冬が続いてますからね。

そうなると、あんなに寒いのが苦手だった私も若干
物足りなく感じてくるんです。

外から帰るなり、着ている物を全部脱ぎ捨てて、
あったかいお風呂に一直線！
お湯に飛び込むと、手足がかじかみすぎて、
逆に「冷たい」と感じるんです。

その感覚が病み付きになって、
冬になると、真っ先にお風呂に飛び込むのが楽しみになってました。
たまに沸かしていないただの水の時があって、
三途の川で祖父に「こんちには」してきましたけど。

冬は冬らしく、「ちゃんと」寒い方がいいかなぁ...と思う今日この頃でした。

※上に書いたお風呂の体験は、真似しないでください。
　健康状態に著しく害を及ぼす可能性があります。多分。

2009年2月 9日

皆さんこんにちは、倉科です。

今日は楽待で増えている特集ページをお知らせします。

【不動産投資の楽待】

利回り12%以上 １棟特集をスタートしました。

１棟マンションから売りアパートまで、

誰もが気になる、誰もが魅力を感じる高利回り物件を、

都道府県別に紹介しているページです。

高利回りを狙っている方はぜひご活用ください。

【住宅の楽待】

目黒区・世田谷区の中古マンション特集をスタートしました。

豊かな緑に恵まれ、都心へのアクセスも良く、

瀟洒な住宅街として23区内でも人気の高い目黒区と世田谷区の

中古マンションを紹介しているページです。

このエリアでご検討中の方は、ぜひご活用ください。

今後も皆様のお役に立つ特集ページをお届けしていきますので、

よろしくお願いします。

2009年2月 6日

霜柱

営業のハナオカです。

いつも社員ブログをお読みいただきありがとうございます。
立春も過ぎて、本格的な春が待ち遠しい時期となりましたが、皆様お変わりありませんか。

今回は霜柱について書いてみました。
霜柱は何故できるのでしょうか？

霜は昼の間、大気中に含めれた水蒸気が夜になって気温の低下により氷の結晶となり、地面や植物の表面に付着したもので気温3℃以下の時に多いと言われています。

一方の霜柱は地上の気温が0℃以下になると、地表面の水分が凍りますが、暖かい土の中の水分は毛細管現象を起こし、次々と地表面に押し上げられた結果、柱状の氷の結晶になるとされています。これが霜柱と言われるものです。

昨年は今頃、家の前にある土が盛り上がっている霜柱を数回見ましたが、今年はまだ見ておりません。地球温暖化がその一因なのでしょうか。
その霜柱をランドセルを背負った小学生が面白そうに足で倒していく姿を見て、私の田舎でも霜柱が30メートル近く連なって並んでいた幼い頃の様子を思い出します。

2009年2月 5日

こんばんは、

情報システム部の きみやま です。

最近弊社には新入社員さんや、最新鋭ＯＡ機器と、続々とニューカマーが仲間入りしてますが、

今日もまた新たなヤツが仲間!?入りしました。

はい、見えづらいかもしれませんが、"ちろるちょこ"です。

"楽待"オリジナルです。

期間限定です。

弊社営業担当者が往訪時にも手に入れるチャンスがあるかも。

今月14日に開催される"第6回楽待コミュニティ"にご来場の方には、もれなくプレゼント!!

お楽しみに。

"第6回楽待コミュニティ"のお知らせは、↓ こちらから

https://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html

2009年2月 4日

こんにちは。

管理本部。はたけやまです。

入社当時から、どうしても変えたかった複合機が

とうとう、実現しました！！！

先週の金曜日からです。

ちょっと、新車のにおいがして酔いそうですが。

全然、画質が違うんです。もう、本当に違うんです。

これで、営業部の資料も、輝いて見えること間違いないです。

今回、新しくなったのは。ゼロックス製のDocu Works III。

導入にいたるまでに、いろいろな方に無理をいってご協力いただきました。

ありがとうございます。

さてさて。

当分、話題で続くやも知れませんが。

また、テレビ東京さんに取材をしていただきました。

朝のニュース番組『イーモーニング』の特集(？)で、『楽待』を取り上げていただいたのです。

2月3日の11時ごろの放送だったのですが、ご覧になれましたか？

放送時間は、ちょうど就業中だったので

社内では、携帯ワンセグをもちよって、みんなで視聴しました。

感動です。

さて、そんな話題沸騰の住宅の楽待は　↓こちらから。

http://sumai.rakumachi.jp/outlet.html

• テレビ東京　イーモーニング　ゼロックス　複合機　リース替

2009年2月 3日

皆さん、ご無沙汰しておりましたが　お元気でいらっしゃいますでしょうか？ 

営業部の、まつばやし です☆

こんばんみ♪♪

今回はシリーズを復活させて、

我が愛すべき営業部のメンバーを、一気に２人☆☆

ご紹介させていただきますね♪
(・∀・)ノ☆☆

まずは、この方！！

西沢　祐一　（２８）

仕事と音楽と麻婆豆腐をこよなく愛す男。

ひろかず　さんではなく、　ゆういち　さんです。

ダンディな声、してます。

良い音楽や美味しいお店を結構よく知っていて、

ナニゲに「これ良いっすよ?」とNice情報をくれます。

新宿にある、美味しい焼き鳥屋とか。

その辺によくある情報じゃなくって、結構凝った感じのトコをお勧めしてくれるので

潜在的なセンスの良い人だなぁと感じています☆

明日は、西沢さんがこんなに美味しい麻婆豆腐食べたことがない！っていう

芝公園の中華料理屋に、ミンナでランチに行く予定なので楽しみです♪

あと、お酒も結構好きで

帰りがけ、次の予定もあるから一杯だけ・・・って寄ったプロントで

結局２時間、４杯の実績を出しました(笑)

でも、あれは楽しかったね☆☆

そんな西沢さんですが、ひとたび仕事となると

以前の経験やバツグンのバランス感覚で、

フラットなテンションの中で、バレないように力強く交渉を進めていきます。

本人は「ハッタリが上手いんです」と表現してますが、そんなことはなく

ちゃんと内容も伴っていて、安定感があるのでとても信頼できるキャラクターです。

そして２人目は、この方☆☆

＜撮らないでください！！＞

渡辺　佳彦　（２６）

彼女と沖縄とコカ・コーラをこよなく愛す男。

渡辺さんは、入社したその日から

私のあしらい方をマスターしていた、とんでもない奴です(笑)。

彼女サンをとても大事にしていて、幸せそうでチョットむかつきます(笑)。

これからも、仕事も家庭(？)も大事にして欲しいなぁと思います☆☆

「達成感を味わう」ことに、 ちょっとしたこだわりを持っていて

その一例をご紹介します。

渡辺流　「ファーストフードでコーラを１番美味しく飲む方法」

?ハンバーガー・ポテト・ドリンクのセットを頼む。(もちろん飲み物はコーラで)

?席に着くなり、トレーの外にコーラとストローを置く。(ここではまだ、ストローはセットしない)

?トレーにある、ハンバーガーとポテトを一気に喰らう。

?口がパサパサしてきても、どんなに喉が渇いても、コーラには口をつけない。

?ハンバーガーとポテトを全て食べきったら、初めてコーラにストローを挿して一気に飲む。

?以上一連の流れを、最速の早さでこなす　(目安は５分以内)

　※全て私の実況見分です。

私には、到底マネはできませんが

コーラを飲み終えた後の渡辺さんの顔は、これ以上にないぐらい恍惚の表情でした(笑)。

皆さんも、良かったらぜひお試しください　(＾?＾)☆

そんな渡辺さんですが、ひとたび仕事となると・・・

実は、まだ一緒に商談に行ったことがないのでわかりませんが★☆

と、こんなカンジで

特性も雰囲気も全く違う２人が入社してきて、

メンバー層に益々厚みが出てきました。

これからファーストロジックは、みんなの手で更に更に大きく発展していくと思います☆☆

皆さん、これからも楽待とファーストロジックをどうぞごひいきにしてくださいね☆

よろしくお願いいたします。

（・∀・）ノ☆

• 楽待　営業　麻婆豆腐　コーラ　商談　プレゼン　ハンバーガー　

2009年2月 2日

こんばんは、マーケティング部の中島です。

突然ですが、「ひこにゃん」ってご存知ですか？

知らない人へ ↓ こいつです。

知っている人も多いと思いますが、滋賀県の彦根城400周年祭のキャラクターです。

400年祭の終わった今でも土日になると城内でイベントが開かれ、

人だかりが出来るぐらいの人気を誇っています。

所謂「ゆるキャラ」の中でも、人気は高い方ではないでしょうか？

ちなみに、私が「ひこにゃん」の存在を知ったのは、

著作権問題で揉めている最中のうちの嫁経由です。

この頃には、相当有名だったため、

嫁からも「そんなのも知らないのか・・・地元だろ・・・」的な目で見られました。

そう、滋賀と言うと私の地元なのですが、

それを東京出身の嫁から知らされるとは、確かに屈辱です。

そんな「ひこにゃん」がなぜ有名になったのか、急に気になったので調べてみました。

基本的には、Youtubeやブログの口コミで、一気に広がったという事みたいですが、

著作権問題も一役買っていたと思います。

そんななかで１つ面白いなぁと思ったのが、「著作権使用料無料」の試みです。

このためか、ひこにゃんグッズはかなり多く、

彦根城に向かう途中にある石材業者の店頭に、ひこにゃん石像が売られていたりもします。

ちなみに未だにグッズは増え続けているみたいです。

瞬間的に、これってオープンソースの発想に近いなと思いました。

オープンソースは、ソースが公開されているプログラムで、

誰でも開発や再配布が可能というものです。

みんなで作っていこうという感じですね。

一方、ひこにゃんは、著作権フリーにする事によって、

みんなでキャラクターを盛り上げようと言う試みですね。

賛同されるか反対されるか分かりませんが、

著作権使用料に縛られるキャラクター業界としては、面白い試みだったと思います。

ちなみにオープンといえば、「楽待」もプログラム自体はオープンに出来ないのですが、

出来る限り情報はオープンにしよう、ウソ・誇張はしないという方針で運営しています。

中の人がいうのもなんですが、今後こういった姿勢は重要視されてくるように思います。

• ひこにゃん　ゆるキャラ　オープンソース　著作権

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