2008年11月の記事一覧：住宅と不動産投資の《楽待》 スタッフBlog

2008年11月28日

晩秋の季節ですが、みなさんお元気ですか！

営業部の花岡です。

「今年、最も美しく着飾った私を見て欲しい！」

と言っているように近くの山々に色付いていた紅葉、黄葉も、

間もなく訪れる冬に向けて、葉を落とし準備しているようです。

朝晩の冷え込みは日毎に厳しくなるそんな11月下旬ですが、

私にとってこの時期になると

フランク永井さんの歌われたこの曲を何故か思い出します。

  「公園の手品師」

作詞：宮川哲夫

作曲：吉田　正

風が冷たい公園の

銀杏は手品師　老いたピエロ

何もかも聞いていながら

知らん顔して

ラララン　ラララン　ラララン

すましているよ

呼んでおくれよ　幸福を

銀杏は手品師　老いたピエロ

（三番）

童謡的ですが、哀愁を帯びた曲はこの時期にピッタリでした。

ここ数年、ご本人の生の声は聞けませんでしたが・・・・

フランク永井さん、有難うございました。

2008年11月27日

こんばんわ、

情報システム部のきみやまです。

めっきり寒くなったせいか、体調がすぐれません...。

体調管理も仕事のうち、と反省している今日この頃です。

皆さんも気をつけてくださいね。

さて、体調管理といえば、最近ご高齢でかつ、非常にお元気な方々のお姿をメディア等で拝見する機会が多い様に感じます。

日本が超高齢化社会と言われてより久しいですが、その様なニュース等を見るにつけ、皆さん、ある共通点をお持ちのように感じます。

それは何か...。

皆さん、何らかの"欲"を持ち続けていらっしゃるように感じます。

"欲"といっても、"今日は○○が食べたい"とか、"こんなことをやってみたい"などの身近なもののようですが。

人間、元気でいるためには身の丈にあった"欲"は不可欠なんだな、と改めて考えさせられます。

ちなみに、生活に必要な衣・食・住、中でも"住"についてお悩みのあなた、

　　　　【住宅の楽待】　http://sumai.rakumachi.jp/

に是非アクセスしてみて下さい。

あなたの健全な"欲"を満たす様な物件に出会えるかもしれませんよ。

2008年11月26日

こんばんは、管理本部の田中です。

社内で墨汁の臭いがする・・・と思ったら、青柳の龍角散のど飴でした。
のど飴って、墨汁の臭いがするんですね。

ということで、のど飴をなめる役員がいれば、
鼻をすする社員もいるファーストロジック社内です。
女性陣は膝掛けが手放せません。
社員用うがい薬で予防に余念ないはずなのですが、
どうも社内では風邪が流行っているようです。
皆さんもどうぞお気をつけ下さい。

少し気になったので、龍角散のど飴のサイトを覗いてみました。
検索エンジンで検索してみると、まず紹介文に圧倒されます。
『日本ののどを守って２００年。』
これは期待できます。

更にサイトの中に入ると「のど研究室」なるコンテンツがあります。
「のどコラム」ではキリンやカエルなど動物の"のど"についてまで調べられています。
さすが２００年間、日本ののどを守ってきただけのことはあります。

こういうサイトのコンテンツ一つ一つに力を入れていくことが
お客様に愛されるのど飴になる秘訣なんですねー。

我らが『楽待』も、不動産をお探しの方に役立つノウハウ満載の
コンテンツをどんどん増やしています。

北野琴奈が語る?夢をかなえるための不動産投資・経営?　第９回

株式会社船井財産コンサルタンツ京葉様の成約事例

乞うご期待！

2008年11月25日

マーケティング部の中島です。

大石が携帯電話について、書いていたので、

携帯つながりで、ちょっと古い話になりますが携帯ゲームについて。

携帯ゲームと言うと2年ぐらい前まではNintendo DSばかりでしたが、

最近PSPが持ち直してきています。

これも「モンスターハンター」のおかげというか、

「モンスターハンター」が圧倒的に売れている状況です。

「モンスターハンター」が売れているのは、

みんなでやった方が面白いので、はじめた人が回りに進めていって

口コミや小さいコミュニティのバイラル効果で広がっていった感じです。

特に若年層はその傾向が強いかと。

「やっていないと仲間に入れない」という面もあるかと思います。

まぁ、ゲーム自体も面白くないと成り立たないので、

ゲーム自体も面白いのはもちろんです。

と言うわけで、楽待も不動産探すなら楽待に登録してなきゃはじまらないでしょう

と言ってもらえるようになれるように頑張らねばなりません。

そのためには、楽待がよりユーザーのニーズに近い物でないといけませんので、

楽待をこうして欲しいという意見があるかたは是非こちらからご連絡ください。

• 携帯ゲーム　PSP モンスターハンター　楽待

2008年11月21日

こんにちは。

営業部の大石です。

最近の弊社のこのブログ記事にも、最近寒くなってきたとか書かれていますが、

今日は今年一番の寒さだったらしいです。

先週のちょうど今頃、体調を崩してしまいまして大事な週末を寝込んで過ごすという、

残念な過ごし方をしてしまいました。

それで久々に寝ながら携帯電話をいじる機会があったのですが、今どきの携帯の機能の多さに

あらためて感心しました。

例えば、音楽を一つ聴くにしてもFMトランスミッターの機能が付いていたり、ゲームだけでなく

万歩計のような機能（寝込んでいる人には役に立ちませんが）があったりします。

これらの機能も携帯電話というポジションを利用して、様々なニーズを備えて来た結果だと思います。

弊社の楽待も、ご利用頂く皆様のニーズの結果で様々な機能を備えて来ておりますが、今後も

ご利用頂く方のニーズを基に進化していきます。

これからもニーズとともに進化する「楽待」を宜しくお願いします。

• 楽待　進化

2008年11月20日

こんにちは。

カスタマーサービス部岩崎です。

社内では、風邪がはやっています。

突然寒くなりましたので、皆様も気をつけてくださいね。

風邪のひきはじめには、サマハンをオススメします。

サマハンとは、スリランカで一般的に飲まれている、漢方っぽいお茶（？）です

さっそく、風邪に苦しんでいる青柳さん、田中さんにもプレゼントしました。

14種類ものスパイスが入っているとのことですが、甘くて飲みやすいです。

インターネットでも買えるようなので、興味のある方はぜひ。

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎

楽待コミュニティ　夫婦割引始めました

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎

投資家の皆さん、「妻の理解を得るのが大変で・・・」とか、

「ぜんぜん興味を持ってくれないんですよ・・・」とか、いろいろお悩みがあるそうですので、

今回は「夫婦割引」を始めました。

ご夫婦で楽しく学んでいただけるよう、

夫婦で参加しても、参加費は1名様分とします！！

どうぞお気軽にお越し下さい。

http://www.rakumachi.jp/rakumachi/premium/info_community.html

2008年11月19日

こんにちは。

管理本部　はたけやま。です。

寒くなったりちょっと暖かくなったり、朝晩冷え込んだりと

どんどん冬らしくなっていますが、FL社では風邪が流行ってます。

今週が終われば、待ちに待った３連休です。満喫するためにも、体調管理は大事です。

さて、冬といえば年末調整の季節です。これから２月までは忙しいです。

さてさて。

秋といえば運動です。

2008年11月18日

情勢も気温も不安定な昨今ですが

体調など崩さず、皆さんお元気でいらっしゃいますか？？

 （＾?＾）

営業部の、まつばやし です☆

こんばんみ♪♪

私が担当するブログでは、今

我が愛すべき営業部のメンバーを、毎回１人ずつ

シリーズで紹介させていただいてすのですが

第三弾となります今回は、我が直近のボス。

この方です！！

大石　賢　（３４）

バイク(車)とスイーツとグルメをこよなく愛す男。

賢と書いて、「まさる」と読みます。

ですので、　「おおいし まさる」　さんです。

愛車はニンジャ(バイク)。

あの頃の愛車は、あの手のハチロクでした。

今乗っているレガシィは手放すことが決まったと、つい先日大変残念そうにしていました。

何気に、遊びに行くのが好きで、

休日仕事をしに来たときに

「今日はお休みですから」

と言って、お昼に浜松町からわざわざ汐留まで行っちゃう。(笑)

普通に遠いっつーの。(笑)

しかも歩きだし。

確かに、ちょっとお休み気分が満喫できて楽しかったですが。

社内メンバーで遊びに行く時も、出席率が高いです。

そしてはしゃいで遊んでくれます。

そんなお茶目な、大石さんですが

ひとたび仕事となると、バツグンの察知力と判断力で

的確に物事の順序と段取りを決めていきます。

頭でっかち過ぎもせず、

行き当たりばったりな感もなく。

考えてから決める部分と、敢えてやってみる部分と、必要がないから省く部分

目的を達成するために、みんながやりやすいように

最適な判断をする為のバランス感覚に、とても長けた方です。

元々のセンスに加え、今までの経験から来る要素もとても大きいのだろうなと感じます。

そして何より、上司としての裁量・器量がピカ１！

この方の下に付くことが出来て、ホントに良かったなぁと思います。

色々救われる部分もあり、勉強になる部分もあり。。。

お世話になる事も、多々。

いつもありがとうございます。

不動産会社のみなさん、こんな大石さんが営業に行ったら

ズバリ、契約してあげてくださいね(笑)☆

我が課の実績になりますので♪

今、会社の中で１番直近に居る方なので、書き始める前は

正直、何を言葉にしていいやら。。。といった感がありましたが。

無事に書くことが出来ました☆

大石さん、これからもお世話してくださいね

（＾?＾）☆

次回は、最近ブログにもちょいちょい登場するようになった

みんなの「お父さん」というか・・・

うちの「お父ちゃん」。

花岡さんの回をお送りしま?す。お楽しみに♪

（・∀・）ノ☆

• 楽待　不動産　メンバー紹介　営業　バイク　スイーツ　汐留

2008年11月17日

こんにちは、マーケティング部の倉科です。

前２回のコラムでお伝えしていた通り、

またまた、新しいコラムが仲間入りしました。

素人サラリーマン 年間家賃収入１,２００万 １億１棟マンション購入までのドラマ

素人サラリーマンはいかにして、１億円１棟マンションオーナーになれたのか！？

いかにして、１,２００万円もの年間家賃収入を獲得できたのか！？

これから不動産投資を始める方々へのメッセージとして、

安藤新之助が経験者の立場から購入までのドラマをお伝えするコラムです。

住宅ローン専門家が教える！損をしないためのローン選び

収入や支払いの金利が変動するリスクを検討し、

複数の金融機関の住宅ローンの中から最適な選択をするためにはどうしたら良いのか。

住宅ローンの専門家として、淡河範明氏が皆様のお役に立つコラムをお届けします。

著者の方達の知識と経験がいっぱい詰まったコラムです。

これから不動産を買おうと思っている方々にとっては、

貴重な情報ばかりですよ。

まだ読んでない方はぜひ読んでみてください。

2008年11月14日

営業部の花岡です。
私の友人で毎月定期的に「はがきコラム」を発行している方がおります。
今月号も今日頂戴しました。

いつもコラムを読みやすく纏め、
内容は時節に合せた記事で、
継続的に発行しておられます。

私が「はらきコラム」を友人から頂き始め、
今回で10回となりますが、
その友人にお聞きしますと、
途中で一時的中断はあったものの、
通算すると10年以上になるようです。

今月号は振り込め「詐欺の種類」と「防止心得」
が分かり易く纏めてありました。
更に読んでいていつも関心するのは、愛情のこもった文章です。

「読む人の身になって」
「愛情こめたコラムを継続的に出状する」
「その結果、多くの方をファンにする」

「はがきコラム」を通じていつも友人に感謝しつつ、
次回はどのようなコラムになるのか
私の楽しみな月の中旬となっております。

2008年11月13日

東京タワーへと続く道。
この写真だとわかりにくいですが、東京でも紅葉が始まっています。


公園にあるリスの像。
同じような像がいくつもあるのですが、どれも妙にマッチョなのです。

効果のほどはまだ実感できていませんが、朝の空気が美味しいのは確か。
ぜひお試しください。

2008年11月12日

こんばんは、管理本部の田中です。

皆さん、「リノベーション」「インキュベーション」
という言葉、聞かれたことありますか？

辞書で引くと、こんな意味です。

【リノベーション】
刷新・改善、修理・修復。
不動産業界では特に、以下を指します。
時間の経過とともに古くなった既存の建物を、現代生活にあった機能、用途に改修・改築し、新たなスタイルを持った住まいとして変身させ、その建物の魅力を再び高めること。

【インキュベーション】
《抱卵・培養・保育の意》設立して間がない新企業に国や地方自治体などが経営技術・金銭・人材などを提供し、育成すること。

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
先週末は、そんな「リノベーション」で「インキュベーション」オフィスを作った会社様主催のセミナーに参加して来ました。
内容は大きく分けるとこんな感じ。

?．経営セミナー
１．社長　５年目：伝統企業の３代目社長が、企業の改革について語る
２．役員２０年目：大企業の役員・社長を歴任した経験と思いを語る
３．社長　２年目：起業家社長が、起業のきっかけと夢を語る

?．インキュベーションオフィス・シェアハウス見学


起業家の方々に向け、役立つお話と一緒に
リノベーションして「インキュベーションオフィス＋女性専用シェアハウス」にした
築古のオフィスビルをご紹介するという面白い企画でした。

特に、入村道夫さんの講演はビジネスの本質、人間の在り方まで考えさせられるようで
とても心に残りました。
リクルートで取締役を務められ、その後もリクルートグループで社長・役員を
歴任された方ですが、ご本人はとても柔和で優しい雰囲気をお持ちの方。
器の大きいな方ほど腰が低いものなんだなぁ、と改めて感じました。
是非またお話をお聞きしたいです。

インキュベーションオフィス＋女性専用シェアハウスは、
内装も、壁紙などにも凝ったとても素敵な仕上がり。
2Fのインキュベーションオフィスで働いて
3F?5Fのシェアハウスで寝泊まりできるので、通勤時間ゼロ。
・・・これで倒れるまで働けます！！！

更に経営の諸先輩方で組織される「経営社会」が、経営のアドバイスに乗ってくれるとのこと。
これから起業を志す方には、とても心強いと思います。

・・・などなどとても面白かったので、ブログの場を借りてご紹介させて頂きました。
詳細はこちらでご覧になれます。

＞飯田橋グランプラス
http://www.grand-plus.jp/index.html

起業を目指される方だけでなく、リノベーションに興味がある大家さんも是非、ご覧になってみてはいかがでしょうか？

• リノベーション　インキュベーションオフィス　シェアハウス

2008年11月11日

こんにちは、

営業部の竹内です。

最近のニュースを見て思った事があったので、今回はその内容を書きます。

つい最近音楽プロデューサーが逮捕された事件がありました。

学生時代に全盛期を迎えていたプロデューサーをテレビで知っているだけに

かなり驚きましたが、その生活ぶりもニュースで報道されて、納得しました。

かなり豪勢な生活を送っていましたが、近年ヒットする曲が無い状況であるものの

以前に生活水準が上がって、そのレベルを基準にしてしまうと、もう下げる事が出来ない。

そうなると、違法と知っていても、誘惑に負けて行動を起こしてしまうといった所でしょうか。

そうやって考えてみると、お金は色々な力を持っていますよね。

自分の親や、以前の職場の先輩からも「お金は後から付いてくる」という事を

教わりましたが、お金が付いてきた後も、それをコントロールする力が非常に

重要という事を教えてもらえるような事件でした。

ちなみに、前にデータで見たのですが、年間の自己破産の件数は約20万件あるそうです。

お金は非常に便利なモノですが、それを扱う人間がどのようにするかによって、

幸せでもあり、恐ろしくもなりえるものですね。

色々と考えさせられる事件でした。

2008年11月10日

マーケティング部の中島です。

自分のサイトをアクセス解析されている方も多いと思いますが、

楽待もネットサービスをする身として、当然行っています。

そんなアクセス解析の中には、どんな検索ワードでHPまで来ているか？

分かる指標があるのですが、「なんだこれ？」と思うようなワードで来ている方もいます。

1件ぐらいだったらまぁ、良いのですが、何件も来ていると謎は深まります。

ちなみに楽待の場合は、「なんだこれ？」と思うと物件名な事も多いです。

例えば・・・「翔ひがしかわて」。

はい、これも物件名です。なんかの小説みたいです。

ちなみに1件になると、そこはワンダーランド！

どのような動機で楽待に行き着いたのかかなり疑問な検索ワードも沢山あります。

でも、そういうなかでも、楽待を熱心に見られて帰られる方も見受けられます。

これらを研究してみると、ニッチな要求が分かるかもしれないなと思う今日この頃でした。

• 検索エンジン　検索ワード　物件名

2008年11月 7日

こんばんわ、　営業部　山本ダイチです。

思えば、ファーストロジックに入社して１年が経ちました。

法人営業が、ほぼ未経験の自分にとって、毎日が勉強の連続でした。

日々の営業経験から学んだ部分が一番多いのですが、

非常に勉強になった本がこちらです。

F・ベドガー著

『私はどうして販売外交に成功したか』

決して、難しい理論やテクニックを述べているのでは無く、

仕事に対する心構えや、エピソード・事例を中心に判りやすく書かれている本です。

驚くべきことは、この本の初版が１９６４年で３０年以上も前で、

いまだに売れ続けているということです。

多くの書評やレビューに見ることが出来るように

もはや、営業マンのバイブルと言っても良いでしょう。

やはり、時が変わっても原理原則や基本事項・大切なことは

不変であるということを、認識させられます。

営業経験１年生の自分ですが、

２年生になるこの時期に改めて読み返そうと思った次第です。

2008年11月 6日

こんにちは、

情報システム部の キミヤマ です。

いきなりですが、皆さん、最近のニュースでどんな事が気になりますか？

私は、モラルの低下に起因している事件が増えているのが気になります。

今日も飲酒運転の上、交通事故を起こして、そのまま3Km程人を引きずったあげく逃げてしまった人のニュースが報道されていました。

誰でも間違いは起こす可能性はあります。大事なのは、間違えた事から逃げ出さずにちゃんと向き合う事だと思います。

日常の仕事や生活の中でも大小様々なミスをする事がありますが、常に自分の行動に責任を持ち、ミスしても逃避せずに改善していける様な心構えを忘れてはいけない、と改めて考えさせられる今日この頃です。

2008年11月 5日

こんばんわ。

管理本部　はたけやま。です。

11月は3連休が、2回もあります。

第1回目の3連休の初日に、会社の人たちとゴーカートをしに千葉まで行きました。

2008年11月 4日

こんにちは、マーケティング部の倉科です。

10月6日のブログで、コラムが増加中、

しかも、これからまだまだ増えていくと書きました。

そこで今回はその言葉通り、増加した新コラムの紹介をします。

先週の金曜日にスタートしたのが、

司法書士 渡邉太一氏の「司法書士に聞け！ よくわかる会社設立」

司法書士の渡邉太一氏が、

会社の設立方法や手続きに関する有益な情報を、

具体的に分かりやすく紹介するコラムです。

法人での賃貸経営をお考えの方にオススメの便利情報です！

今日ご紹介できるのは上記の１本なんですが、

実は今週、新たに２本のコラムが立ち上がるんです。

乞う御期待！

ということで、次回もこのブログで第３弾として、

新たな２本を皆様にご紹介できると思います。

住宅の楽待
不動産投資の楽待

らくまちタウン目黒
らくまちタウン世田谷

関西の不動産投資
不動産投資 大阪・神戸編
不動産投資 京都編