2008年4月の記事一覧：住宅と不動産投資の《楽待》 スタッフBlog

2008年4月30日

こんにちは、管理本部の田中です。

４月ももう最終日ですね。皆様今年のＧ／Ｗはいかがお過ごしでしょうか？
私は結婚する友人が多いので、結婚祝いに少しオシャレなレストランに行く予定になっています。
よりフクヨカになりそうな予感がします・・・。

さて、弊社では、今月から会計ソフトを導入しました。
導入したソフトは「勘定奉行」です。
４月入社の畠山が選定・導入の手続きをしてくれて、
早速、今日速報が出る予定。
勘定補助科目などもレビューして、今からウキウキです。

大きな会社様では考えられないと思いますが、
弊社はこれまで経理業務をアウトソーシングしていたので、
社内外向けの報告用資料を作る作業が結構アナログで、
報告まで時間もかかっていました。
これからは、社内で月次決算できるので
報告自体も早くなるし、社内の皆にもより視覚的に分かりやすい
報告ができるようになると期待しています。

今日の速報が今から楽しみです。
導入の準備を整えてくれた畠山さんに感謝！

2008年4月28日

こんばんは、マーケティング部の中島です。

先週から募集を開始した、第3回楽待コミュニティですが、

おかげさまで、順調に席が埋まってきています。

さて、今回の楽待コミュニティですが、

前回までは、プレミアム会員限定でしたが、

今回は、一般会員も参加可能！

しかも、「お宝不動産で金持ちになる」で有名な沢孝史氏、

弊社取締役でもある松村もやってきます。

さらには美人税理士の工藤先生。

このメンバーが揃うとどう安く見積もっても参加費1万円は超えます！

それが、今回は3000円！プレミアム会員なら1000円！

もうこんな機会ないかもしれませんよ。

連休中には、席が埋まりそうな感じですので、

迷っている方はすぐに応募するしかないですよ！

>>楽待コミュニティ申込<< 

かなり宣伝くさい話になりましたが、宣伝です（断言

でも、残り席が少ないのは事実なので、

迷ってる方はお早めに?。

• 楽待　コミュニティ 沢孝史

2008年4月25日

こんばんわ、

営業部　山本ダイチです。

4月も月末となり、そろそろＧＷですね。

新卒で、入社された方々はそろそろ会社に慣れてきた頃でしょうか？

自分も8年前を新卒の頃を思いだして、

懐かしむと同時に、もうそんなに経つのか・・・と（笑）

そんな時に考えるのが、1社目のインパクトです。

自分の場合、当時急成長中だった株式会社ドン・キホーテでした。

超激務だった反面、身についた事や経験出来た事も非常に多く、

それが今の自分のキャリア観や、仕事への取り組み方のベースとなっています。

そこで、ひとつ確実に言える事は、自分を伸ばす良い方法のひとつとして、

拡大している業界で、成長している会社に入り、とことんがんばる事です。

新卒当時はメチャクチャ大変で、キツイ思いをしてきましたが、

今振り返ってみると、大きく成長することが出来て、大変感謝をしております。

さて、弊社では09年度新卒を応募中です！

我こそは！と思う方、エントリーお待ちしております。

08年度新卒入社の植田さんもがんばってます（汗）

インターンの佐藤さんも期待してますよ（愛）

2008年4月24日

こんにちは、情報システム部の青柳です。

Webサイトを開発する上で、ユーザビリティ（使いやすさ）の向上というのは、
やりがいのあるテーマです。
『楽待』でも、少しずつですが、向上策を実施中です。

さて、ユーザビリティが高いサイトの特徴とはなんでしょうか？
私は、「説明文が少ない」というのも、大きな特徴のひとつだと思っています。
使いやすいサイトは、説明など読まなくても使えるんですね。
次に操作すべきことが明確なんです。

逆にユーザビリティが低いサイトは、使いにくいから説明文を増やす、
説明文が増えたから画面がチカチカしてますます使いにくくなる、の悪循環になっています。
そのように作ってしまう気持ち、開発者としてよーくわかります。


ところで本日、新しいレンタルサーバに関する書類一式が届いのですが、
なんと117ページもある豪華マニュアルつきでした。
うーん、説明文が多すぎて、親切なような、そうでもないような・・・？

2008年4月23日

• ファーストロジック

2008年4月22日

こんにちは、営業部植田です。

早いものでもう入社して３週間が経ちました。

日々いろいろなことを勉強し、少し理解できてきたなーと思ったらもうすぐに次の勉強が待っています・・・

弊社ファーストロジックでは営業トレーニングを入社後の数週間で行っていて、やっと合格点がもらえた！と思ったら次はテレホンアポイントのロールプレイ、そして実行です。

昨日から電話をするリストを作り出して、今日電話をし、何件かのアポイントを頂きました！

大学の同級生に久しぶりに電話をしたところ、まだそんな業務に携わっている人おらず、そういった意味ではみんなよりも早く社会にでていろいろ経験できているのはとても貴重な体験をしてるんだなーと感じています。

早く一人前の社会人になれるようにがんばりたいと思います！！！

• ファーストロジック

2008年4月21日

こんばんは、マーケティング部の中島です。

先日「オフィスグリコの脅威」と言うエントリーを書いたら、

オフィスグリコで検索してくる人がこのブログの検索ワード別アクセス数でトップに！

これでは、不動産関連ブログではなくて、お菓子ブログみたいです。

まぁ、元々お菓子は好きなので、個人的には良いのですが、

会社的にはどうなんですかね?。

お菓子の逆オークションサイトでもやりますか！？

何はともあれ、これが本当のオフィスグリコの脅威だったかも？

さて、オフィスグリコですが、最近我が社の消費が少し遅くなっています。

一番の理由は、明確で「チョコが減った」

我が社の消費ナンバー１はチョコなんですが、

そもそもオフィスグリコのメニュー？から減っているらしいです。

なので、仕方ないのかもしれませんが、納得いきません。

オフィスグリコの箱、１つ１つが店舗だと考えると、

出展する場所に応じた中身を選ばないといけないし、

そのためのリサーチは必要です。

現在のシステムだと難しいのは想像できますが、

今後は、各オフィスにあった最適な商品の供給を如何に出来るかが

課題ではないかと思います。

楽待にも言いたい事がある方は、遠慮なくお問合せからご連絡ください。

• オフィスグリコ　検索ワード

2008年4月18日

〇平素より格別の（ｒｙ
営業部の松田☆あゆみです。

中国出身の友人曰く、私の名前は中国語で「ブゥ」と発生するとか何とか。
 

〇さて、本日はインターンとして　大学生の佐藤さんが初出社なさいました。

元々、弊社営業部の植田氏の知人で、
地元のコンビニエンスストアのアルバイト繋がりだとか何とか。

→続きを読む：【コンビニ戦争。】

• 楽待

2008年4月17日

皆様こんにちは。

カスタマーサービス部の岩崎です。

今日は弊社オフィスの様子を公開します！！

決して美しいオフィスではありませんが、

ありのままの姿を大公開いたします。

奥のブロックが営業部、現在7名在籍中です。

奥のブロック一番左が坂口社長の席です。

手前のブロックは、開発・管理部隊。

こちらは、情報システム部、マーケティング部、管理本部、

そしてカスタマーサポート部のメンバー、合計5名です。

写真左端の畠山のうしろには、

オフィスグリコ（お菓子の無人販売ボックス）があります。

夕方の小腹がすくころになると、

どこからともなく「チャリン」と100円玉を入れる音が・・・

すでににぎやかな社内ですが、

これからWEBデザイナーの方1名、アルバイトの方2名が加わってくださる予定です。

ますますにぎやかになりそうで楽しみです。

2008年4月16日

こんばんは、管理本部の田中です。

弊社では、営業トレーニングを入社後の数週間で行っています。
昨日は新入社員のロールプレイの相手（お客様）役をやりました。

久しぶりのロールプレイ。
時間も使いましたが、彼の「使ってもらった時間を無駄にせず素直に学ぼう」という姿勢に
私も「楽待」の営業に出ていた頃を思い出して、新鮮な気持ちになりました。
どれだけ経験を積んでも（私の経験はまだまだ少ないものですが）、
「素直さ」というのは自分の成長を止めないために必要な要素だと思います。

営業さんは会社の代表としてお客様と直に接するので、
プレッシャーを感じることもあると思います。
でも、お客様がサービスを使って喜んでくださる言葉を一番最初に聞けるのは
営業さんの特権です。

最近、管理本部業務に軸足が移り、お客様と直接お会いする機会が減った私。
営業さんには、製作部門や管理部門の私たちに
お客様の喜びの声・お叱りの声をどんどん届けてほしいと思う今日この頃です。

私たちは、お客様の声を糧に頑張っています。
「楽待」についてお気づきの点は、ぜひ声をお寄せ下さい！

＞＞ トレーニングも充実の「営業」募集情報はこちら

2008年4月15日

みなさんこんにちは、営業部のまつばやしです。

営業の勉強をするのに、こちらのページをよく参考にさせていただいているのですが

その中で、おもしろい診断テストがあったのでご紹介します。

どの武将タイプ？リーダーシップ診断

http://allabout.co.jp/career/careersales/closeup/CU20071022A/index2.htm

私は、

豊臣秀吉タイプでした。

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いかに敵を作らず、いかに楽しく物事を進めるか。

それを実現するための、鋭い観察力、創意工夫を探求する、他人の休む間も働く向上心。

あなたの努力を感じさせない明るさと、人への気配りに人は惹きつけられるのです。
好き嫌いに気を取られると、問題を先送りにしがちな点には要注意。

嫌いな人をも味方にし、自分を修正してもらうぐらいの懐の広さを持ちましょう。
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う?ん、割と当たっているような☆（???）

簡単にできますので、皆さんもやってみてくださいね♪♪

2008年4月14日

アフィリエイターの皆さん。

こんばんは、マーケティング部の中島です。

アフィリエイトの詳しい説明は、IT用語辞典に任せるとして、

楽待でも広告主としてアフィリエイトを使っています。

広告主側は、広告を掲載するサイトさん（以下、AS）が、

掲載したいと立候補してきますので、それを認めるか認めないかという作業があります。

この部分は、自動でも出来るのですが、弊社のような弱小の場合は、

掲載するサイトを厳選したいため手動で行っています。

楽待は会員の質も求めないといけないので、基準は少し厳しくしています。

と言うわけで、楽待的こんなASは非承認にされる！を大公開します。

１．やたらアフィリエイトバナーばかり貼ってある

　　逆に同じバナーの数だとしても、

　　商品説明があって、バナーが貼ってあるサイトは好印象です。

　　（意外にこういうサイトでも、稼いでいたりしますので、

　　　ASとしては悪いとは言えないのが難しいところです・・・）

２．中身が無い

　　先に広告主を募りたい気持ちは分かりますが、

　　たとえば、ブログでもまったく記事が書かれていないサイトがあります。

　　楽待のように手動承認にしているところは即NGです。

　　最低でも、自動承認しているプログラムを貼ってから申請して欲しいものです。

３．ブログなのに更新されていない

　　情報系サイト、How toサイトなら更新がしばらくないのも分かりますが、

　　 ブログなんかは更新頻度は重要な要素です。

　　 しばらくほったらかしているASが効果的に広告を出せるとは思えません。

他にも、微妙な基準があったりますが、

基本的な事はこんな所です。

他の広告主さんでも、同じような事を思うはずなので、

もしASさんが見ていたら参考までに。

結構当たり前だと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、

以外に多いですよ、こういうサイト。

自動承認にされている広告主さんも気をつけてください。

• アフィリエイト

2008年4月11日

こんにちは。営業部の竹内です。

数日間は寒い日が続いておりましたが、ようやく

春らしい気候になってきましたね。

本日は、偶然の出会いに恵まれました。

午前中の営業を終えて駅に向かって歩いていると、

突然前職の上司に出会いました。

前職を辞めてからも、連絡を頂いたり、何度か会ったりしていますが

このように偶然出会う事は無いので非常に驚きました。

実は2週間前にも新宿で、偶然他の上司とも遭遇したので

こういう予想外の出会いは非常に嬉しいです。

春は出会いの季節と言いますが、こういう素敵な出会いが

次はいつ起きるのか楽しみです。

そして弊社の楽待も、弊社も不動産投資家と不動産会社様をマッチングを行うサイトなので

素敵な出会いを沢山提供していきたいと思います。

2008年4月10日

こんにちは、情報システム部の青柳です。

入社・入学・入園のシーズンですね。
私の友達も、１歳になる息子さんを保育園に入れるとかで、今日は５時起きだったそうです。
数年前は子供が大嫌いだったはずの彼も、今では
『うちの子がウニョウニョ言い出して?』
なんて嬉しそうに話すんですから、まさに絵に描いたような親バカです。

ところで、理想の上司になるための条件は何だと思いますか？
私が以前お世話になった、大手メーカーの人事部歴３０年の方によると
『子供を育てたことがある』
なんだそうです。
確かに、パパオーラ、ママオーラが出ている人って、なかなか頼りになりそうですね？

うちのサイト、「住宅の楽待」も生まれたばかり。
皆さまにかわいがって頂けるよう、がんばって育てます！

2008年4月 9日

はじめまして。

管理本部の。です。

4月より入社しました、よろしくおねがいします。

さて。

最近のふらり旅行は、昨年の12月末に大阪へ...本場NYのブロードウェイからやってきた

「RENT」というミュージカルをみるために、いってきました。

「RENT」がどういうお話かは、長くなるのでおいておいて。

その中に出てくる歌に　「Seasons of Love」があります。

How do you measure a year ?

　??あなたは、なにで一年を計りますか？

　　　　笑った数で？　ケンカした数で？　残業明けに飲んだコーヒーカップの数？

　　　　スピード違反のチケットの数？

　など、など。

『そういえば、自分はどうやって一年を計っているんだろう？？』

と、歌詞を聴いたとき、とても衝撃的な疑問でした。

ちょうど、４月より新年度が始まりました。

一年を計り始めるのに、いい季節かもしれないです。

こなせる業務の数で、今年を数えたり。失敗した数で数えたり。

できそうです。

ちなみに歌は

How about Love ? 　Measure in Love.

　??『愛』で数えるのはどう？　『愛』で一年を計ろう

と、続きます。

2008年4月 8日

こんばんわ、　営業部　山本ダイチです。

実は、営業未経験の自分にとって、営業職というのが

この会社で初めての経験なのです。

会社に入って、そろそろ半年が経ちますので、

営業職には慣れてきたものの、日々の売り上げ数値を意識してしまいます。

特に月末は・・・

数値（結果）が全てという部分は

営業職という特性上、当然であるとも言えます。

さて、自分が新卒一社目にお世話になった流通会社の社訓に、以下のフレーズがありました。

全ての仕事には期限と目標（数値）を設定せよ。

設定した瞬間に、仕事はゲームに変わる！そのゲーム達成のために、全力をつくせ！！

これは仕事に対する考え方を変えれば、

その取り組み方もおのずと変わるという意味なのですが、

自分は事あるごとに、このフレーズを思いだし、仕事に取り組むようにしています。

今から、社長と3月の目標達成会に行ってきます。。

そのときに、ふとこのような事を思い出した次第です。

2008年4月 7日

新卒が果てしなく過去のマーケティング部の中島です。

こんばんは。

中途社員でも、新しい会社に入ったときは新入社員、

会社に対するフレッシュさでは負けてられません。

さて、弊社では、そんな新入社員に恐ろしい洗礼があるのです。

・・・・それは・・・入社2日目に「楽待」のサービスを説明すると言う儀式があり、

少し前までは、社内にいる全員の前で発表すると言う超プレッシャーのかかる状態で、

自社のサービスの説明をしていました。

（現在は、人が増えたため規模縮小中）

発表する方にしてみれば、歓迎出来ない儀式ですが、

これが結構合理的かつ、いろいろな要素を含んでいてなかなかいい儀式だと思います。

何がかと言うと、発表があるとなると、そりゃもう必死に「楽待」を見ます。

まずはサービスを理解して、ページも隅々まで見ます。

その上で発表するとなると自分なりに整理しないといけないわけです。

つまり、手っ取り早く自主的に、扱っているサービスを高い域で理解させる事が、出来るわけです。

サイト運営している会社で、中途入社でよくありがちなのが、

「じゃあ、サイトを一通り見ておいて」と言われ、しばらく放置・・・

まぁ、これでも意識の高い人はちゃんと見ますが、みんながみんなそうとは限らないわけで、

意識が高い人でも、隅々まで見る人は少数派ではないかと思います。

そうなると、数ヵ月後に「そんなサービス（ページ）があったのか」とかなりがちです。

でも、自分で理解して発表するとなると、そんな事もかなり少なくなります。

あと、発表なので、プレゼンの練習にもなっているわけですね。

皆さんの会社にも、入社研修としていかが？

• 儀式

2008年4月 4日

皆さんはじめまして！

ファーストロジック営業部の植田です。

なにやらメルマガで初の新卒者がブログを近いうちに書きますので！！と告知をされているらしく、妙なプレッシャーを感じながら書いています。

そんなプレッシャーになるような事を聞かずに書けたらどれだけ楽だったことか・・・。

さてさて、新卒ということで当たり前ですが、初の社会人経験です！！

今までの大学生活とはまったく違う未知の世界に突入です！

まだ入社してから日が浅いというのに、もう慣れ無い革靴とスーツ、環境でクタクタでございます。

しかし、大学時代の新社会人達と連絡を取ってみると、ファーストロジックに入社した僕はどれだけ恵まれているのかが解ります。

無知な自分でも、ファーストロジックの社員のみなさまは怒鳴ったりせずに優しく間違いを指摘してくれ、次はがんばろうねー！といってくれますし、営業部のマニュアルも完備されていて、とても解りやすく勉強をしていくことができています。

一刻も早く一人で営業に出て行けるように、そして社会人として恥ずかしくない男になれるように頑張って行きたいと思います！！！

さぁて、もう少し会社で頑張って勉強をして、家に帰って父親と晩酌しながら今日やった仕事の話をしたいと思いまーす！！

2008年4月 3日

こんばんは。

カスタマーサービス部の岩崎です。

弊社ファーストロジックですが、実は電話の数が足りていませんでした。

私と、管理本部の田中さんは隣の席なのですが、

1台の電話を二人でシェア。

同時に二人宛に電話が来た場合、片方が移動して、

ほかの席で電話に出たりしていました。

しかし、そんな不便な生活も、もう終了。

今日、電話が人数分増設されたのです！！

これからは自分の席に座ったまま、

いつでも電話に出られます。

そういえば、弊社の保留音「楽待の歌」はもう聞いていただけましたか？

「オノデンボーヤ」のCMソングや、

ポンキッキの「パタパタママ」でおなじみの、

のこいのこさんが歌ってくれています。

こちらからもきけますが、

生の保留音が聞きたくなったらいつでも弊社までお電話ください。

お待ちしております。

2008年4月 2日

こんにちは、情報システム部の青柳です。

うちの会社では、全員にタッチタイピングのスキルが要求されています。
常にコンピュータを使う私たちにとって、キータイピングの技術は業務効率に直結する大事な要素だから、というわけです。

以前、社内で行われたキータイピング大会の結果はこちらです。

結果は、私が第１位！
なんとか情報システム部としての威厳を保つことができました。（たぶん）

そんな私もタイプミスはしょっちゅうでして、この前も「収益物件情報」のことを「収益物件女王」とミスしたまま危うく本番リリースしそうになってしまいました。気をつけないといけません。

噂によると、どうやらキータイピング１位の座を営業部に奪われたらしいので、もっと真剣に練習しなければと画策中です。

2008年4月 1日

平素より大変お世話になっております、営業部の松田です。松田　歩です。

最近マーケティングの勉強を始めまして、関連本をイロイロと読んでいたりします。

『孫子十三篇』　『六韜』　『三略』などを中学時代から好んで読んでいる自分としては

大変興味深い分野で、特に分析⇒仮定⇒検証のフローは面白い！

→続きを読む：マーケティング攪乱の巻。

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